Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 441 m²Boulevard Risso, 06300 Nice

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
9 996 € HT-HC/mois
272 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Nice 06300

  • Emplacement central dans un quartier en pleine transformation
  • Forte visibilité et accessibilité directe
  • Environnement riche en commerces, services et équipements publics
Implanté dans le quartier vivant et commerçant de Nice République, cet immeuble se distingue par sa situation stratégique à proximité immédiate de la future coulée verte, un vaste espace urbain en plein développement. Il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facilité grâce à sa façade sur un axe passant, avec une place de livraison directement devant l'entrée. L’ensemble offre un cadre attractif pour les structures recherchant un emplacement central, au cœur d’un environnement dynamique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 441 m²
Loyer 272 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC441 m²272 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Ce local commercial de plain-pied, récemment rénové, offre une surface généreuse de 441 m², idéale pour un commerce ou une entreprise de services. Il dispose d’une vaste surface de vente de 278,5 m², prolongée par deux bureaux indépendants, une réserve spacieuse, un vestiaire, un WC, un débarras et un dégagement. La grande vitrine en façade assure une visibilité optimale et valorise l’espace intérieur. Le local bénéficie d’un accès ERP et PMR, ainsi que d’un rideau métallique pour la sécurité. Il est entièrement climatisé avec un système réversible et possède une terrasse technique privative. Une place de livraison est disponible juste devant l’entrée.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Cloisons amovibles

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Boulevard RissoNice 06300

Transports

Garibaldi / Le Château

100 m (soit 1 min à pied)

Garibaldi

300 m (soit 3 min à pied)

Cathédrale - Vieille Ville

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Nice

12 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
29 Commerces alimentaires
53 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

26 Impasse Des Santolines, Lamanon
13113 Lamanon
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Nice

Alpes-Maritimes - Location Locaux commerciaux

Nice - Autres recherches

Contacter l'agence

Anne-laure Bois

À l'envoi, vous acceptez nos CGU