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Location Commerce 181 m²62 RUE DU GÉNÉRAL LECLERC, 76000 Rouen

1 250 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 680 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Commerce Rouen 76000

Prestigieux local commercial bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux piétonnier constant.
Vous recherchez un local commercial à louer à Rouen pour développer votre activité dans un secteur dynamique et attractif ? Découvrez ce très bel emplacement situé dans l'ancien local du magasin Interiors, une adresse connue pour son fort passage, son excellente visibilité et sa réputation commerciale. Idéal pour toutes enseignes souhaitant s'implanter durablement en centre-ville de Rouen.
Situé au coeur du centre-ville de Rouen, à proximité immédiate de la Cathédrale et des lignes de transport en commun Teor, ce local commercial d'angle offre une surface d'environ 80 m². Idéalement placé dans l'hyper-centre, il constitue une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique.
Le local se compose de :
- Rez-de-chaussée : 80 m2
- Sous-sol : 101 m2
Local précédemment occupé par une enseigne nationale, est brut de béton avec présence d'une climatisation réversible.
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 80 m²
Angle de rue : oui
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1331960-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux80Immédiate
S;SolCave101
Total181 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 80 m²
  • Angle de rue
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

62 RUE DU GÉNÉRAL LECLERCRouen 76000

Transports en commun

Cathédrale

65 m (soit 1 min à pied)

Tramway123

Théâtre des Arts

190 m (soit 3 min à pied)

MétroMétro
Tramway123

République

305 m (soit 4 min à pied)

Tramway123

Palais de Justice - Gisèle Halimi

382 m (soit 5 min à pied)

MétroMétro
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

18 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
51 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Alexia SIMON

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 80 implantations ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.
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