Location Commerce 72 m²94210 Saint-Maur-des-Fossés

1 844 € HT-HC/mois
307 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 € HT/an

Location Commerce Saint-Maur-des-Fossés 94210

  • Local situé dans un quartier dynamique
  • Facilement accessible depuis la capitale
Situé à Saint-Maur-des-Fossés, ce local bénéficie d’un emplacement de choix avec une belle visibilité sur un axe très passant, idéal pour attirer une clientèle régulière. Parfaitement desservi par les transports en commun — bus, RER A (station Champigny) et Transilien — il offre un accès rapide à Paris et aux communes voisines. Ce bien représente une opportunité stratégique pour toute activité souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC72 m²3/6/9307 € HT-HC/m²/anCommerce17/04/2025

Ce local commercial de 72 m², dont 17 m² en sous-sol accessible directement par un escalier intérieur, offre une belle visibilité grâce à ses grandes baies vitrées. Lumineux et chaleureux avec son parquet au sol, il constitue un espace idéal pour une activité commerciale ou de service en recherche d’un emplacement soigné et fonctionnel.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 0,06 €/m²/an
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Saint-Maur-des-Fossés 94210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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Cristel Janssens

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