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Location Commerce 72 m²94210 Saint-Maur-des-Fossés

1 844 € HT-HC/mois

307 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 4 € HT/an

Location Commerce Saint-Maur-des-Fossés 94210

Local situé dans un quartier dynamique
Facilement accessible depuis la capitale

Situé à Saint-Maur-des-Fossés, ce local bénéficie d’un emplacement de choix avec une belle visibilité sur un axe très passant, idéal pour attirer une clientèle régulière. Parfaitement desservi par les transports en commun — bus, RER A (station Champigny) et Transilien — il offre un accès rapide à Paris et aux communes voisines. Ce bien représente une opportunité stratégique pour toute activité souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/04/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	72 m²	3/6/9	307 € HT-HC/m²/an	Commerce	17/04/2025
Ce local commercial de 72 m², dont 17 m² en sous-sol accessible directement par un escalier intérieur, offre une belle visibilité grâce à ses grandes baies vitrées. Lumineux et chaleureux avec son parquet au sol, il constitue un espace idéal pour une activité commerciale ou de service en recherche d’un emplacement soigné et fonctionnel. Frais d’agence : 30 % du loyer annuel Charges locatives : 0,06 €/m²/an Espace en état moyen

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Saint-Maur-des-Fossés 94210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.

Location Commerce 72 m²94210 Saint-Maur-des-Fossés

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Caractéristiques

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Emplacement

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Cristel Janssens