Location Bureaux 163 m²13011 Marseille 11

2 989 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

Location de bureaux neufs

PATRIMONYA vous propose différentes surfaces de bureaux à la location au coeur de la zone tertiaire de la Valentine - 13011 MARSEILLE.
L'immeuble de bureaux en cours de construction totalisera 3 niveaux pour une surface utile de 2669 m² environ.
Nous vous proposons deux lots à la location au rez-de-chaussée à partir de 163 m² avec un jardin privatif de 101 m² environ.
Disponibilité: 01 janvier 2026
Possibilité de louer en sus 5 places de stationnement en sous-sol.
Loyer: 35 860 € HT/HC/AN
Place de stationnement à l'unité: 1 560 € HT/AN/L'unité
Disponibilité : 01 janvier 2026
Référence : 457
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Marseille 11 13011
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PATRIMONYA

7 Boulevard Saint-Jean
13010 Marseille
PATRIMONYA accompagne les entreprises utilisatrices de bureaux, d’entrepôts et des locaux commerciaux dans la recherche efficace de leurs implantations dans notre région. Que le besoin immobilier soit clairement identifié ou encore à définir, notre équipe accompagne les utilisateurs tout au long de leur projet, dès le premier contact, et jusqu’à la mise en œuvre de la solution identifiée.

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