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Location Bureaux 184 m² à 1 958 m²230 RUE FREDERIC JOLIOT, 13290 Aix En Provence

À partir de
2 607 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
563 945 €

Location de bureaux - PAAP

Bureaux à louer à Aix-en-Provence (13)
Découvrez URBAN CAP !
Un immeuble neuf certifié BREEAM, offrant des bureaux à la location dès 184 m² jusqu'à 1 958 m².
Situé à 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce bâtiment bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : à proximité des autoroutes A51 et A8, à 3 minutes de la départementale D9.
Les transports en commun ne sont pas en reste puisque la gare TGV d'Aix-en-Provence se situe à 10 minutes et l'aéroport Marseille Provence à 15 minutes. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens.
Ces bureaux à louer sont aménagés avec des prestations de qualité : climatisation réversible, éclairage LED encastré, faux plafond, contrôle d'accès par badge, et normes PMR.
L'immeuble dispose également de parkings en sous-sol, d'un local à vélos et de six terrasses de 12 m² chacune.
Les commerces, crèches et salles de sport à proximité ajoutent au confort des occupants.
Pour plus d'informations sur ces bureaux à la location, contactez nous !
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 177444-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1HALL B B1.4Bureaux279,2
1HALL B B1.6Bureaux188,8
1HALL B B1.5Bureaux185
2HALL B B2.4Bureaux279,1
2HALL B B2.6Bureaux188,8
2HALL B B2.5Bureaux184,9
3HALL B B3.4/3.5/3.6Bureaux652,8
Total1 958,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
A 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence
Commerces, crèches, salles de sport à proximité
Programme neuf développant 3 949 m2 de bureaux en R+3
Un niveaux de parking en sous-sol
Immeuble BREEAM VERY GOOD
Contrôle d'accès par badge
Accès et normes PMR
1 cabine d'ascenseur
Plateaux de bureaux sans contraintes porteuses
Dalle de faux plafond
Eclairage par luminaires LED encastrés dans le faux plafond
Climatisation réversible
Local vélos et annexe = 65 m2
6 terrasses de 12 m²
46 parkings en sous-sol
44 parkings couverts en RDC
87 parkings extérieurs
4 bornes de recharge pour véhicules électriques

Emplacement

230 RUE FREDERIC JOLIOTAix En Provence 13290
Bus Arrêt de bus au pied de l'immeuble
SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 10 min
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 15 min
Autoroute Autoroutes A51 (Marseille-Aix en Provence) et A8
Autoroute Départementale D9 à 3 min

Transports en commun

Armand

102 m (soit 1 min à pied)

Bus15
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Edouard JANY

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une offre immobilière exhaustive sur Marseille et Aix-en-Provence.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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