Location Local d'activités 241 m² à 2 226 m²93290 Tremblay-en-France

Situé stratégiquement aux abords directs de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, le nouveau parc d'affaires AEROLIANS vous propose un immeuble fonctionnel et modulable de 2 226 m² non divisibles, idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises de stockage, de laboratoires ou d'activités tertiaires de pointe. Ce site d'exception, niché dans un cadre paysager qualitatif, bénéficie d'une accessibilité multimodale remarquable via les autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que par le RER B station « Parc des Expositions », la Gare TGV Roissy CDG 2 et dix lignes de bus régulières. Choisir Aérolians Paris, c'est implanter votre activité au coeur d'un écosystème dynamique et ultra-connecté du Grand Paris, garantissant une visibilité et une efficacité opérationnelle optimales pour vos flux nationaux et internationaux.
Ce bâtiment labellisé et sécurisé au sein d'un site clos offre des prestations techniques de haut niveau pour les utilisateurs les plus exigeants. La partie activité se distingue par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 7,5 mètres et un dallage en béton avec finition quartzé offrant une portée de 3 tonnes par m², caractéristiques idéales pour le stockage de gros volume ou l'installation de machines lourdes. L'accès logistique est assuré par trois portes sectionnelles manuelles de 3,5 x 3,5 m, avec la possibilité d'en ajouter deux supplémentaires selon vos besoins. Le bâtiment, sous couverture bac acier, est équipé d'un éclairage LED intégral et d'un système de chauffage par aérothermes au gaz. La partie bureaux propose des espaces de travail modernes en open space et individuels, entièrement climatisés, câblés et fibrés pour une connectivité immédiate. Les collaborateurs bénéficient également d'une cafétéria dédiée, renforçant la qualité de vie au travail. L'ensemble est complété par 41 places de parking privatives, offrant un confort de stationnement rare dans cette zone aéroportuaire stratégique en pleine expansion à Tremblay-en-France.
Equilibre du développement urbanistique
Harmonie architecturale et cohérence des volumes sur l'ensemble du site
Traitement paysagé de grande qualité
Services de proximité et RIE
Performances énergétiques des infrastructures
Entretien et sécurité du site
Site clos
Eclairage LED
Bureaux en open space et individuels
Locaux climatisés et câblés
HSP 7.5 m
Dallage béton finition quartzé d'une portée de 3 T/m²
3 portes sectionnelles (+2 possibles) à manoeuvre manuelle : 3,5 x 3,5 m
Couverture bac acier
Aérothermes gaz
Surface RDC : 987 m²
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Parc des Expositions (B)
Gare TGV
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC