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Location Entrepôt 22 165 m²
Garonor Zone Industrielle
Batiment 12, Zone Industrielle Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 370 503 € HT/an

Taxe foncière : 3 535 €/an

248 053 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

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Location Entrepôt Aulnay-sous-Bois 93600

Dans le parc Garonor, un entrepôt à louer d'une superficie de 447 m², dont 66 m² d'espace de bureaux, avec 5 quais de chargement. Type de construction : structure en béton. Type d'isolation : bardage simple peau. Type de toiture : bac acier multicouche. Hauteur maximale : 6,25 m. Capacité de charge au sol : 5 tonnes. Type de chauffage des bureaux : eau chaude.
Espace d'activité situé au sein du parc Garonor. Le parc logistique Garonor Aulnay bénéficie d'un emplacement stratégique le long des autoroutes A1 et A3, offrant un accès facile à Paris et à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Nombre de postes	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
	4 - 11	126 m²	115 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Pensés pour compléter une activité logistique ou industrielle, ces bureaux permettent d'accueillir les équipes supports dans un environnement connecté aux opérations du site. Leur emplacement favorise la supervision et la gestion quotidienne de l'activité. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 19,58 €/m²/an Espace en excellent état Chauffage : Collectif Bureaux cloisonnés Parking sur site Accès rapide A1/A3 Secteur recherché
	4 - 11	126 m²	115 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Pensés pour compléter une activité logistique ou industrielle, ces bureaux permettent d'accueillir les équipes supports dans un environnement connecté aux opérations du site. Leur emplacement favorise la supervision et la gestion quotidienne de l'activité. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 19,58 €/m²/an Espace en excellent état Chauffage : Collectif Lumière naturelle Parking sur site Proche espaces logistiques Adresse stratégique
RDC		287 m²	100 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Situé dans un environnement économique dynamique, cet espace permet de bénéficier d'un cadre professionnel performant favorisant le développement des activités tertiaires et opérationnelles. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 4,32 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Sanitaires privatifs Hauteur jusqu’à 6,25 m Accès quais pour logistique Bureaux intégrés et fonctionnels
RDC		225 m²	110 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Ce local profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des grands axes routiers. Il constitue une solution adaptée aux sociétés souhaitant optimiser les déplacements de leurs équipes. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 18,24 €/m²/an Espace en excellent état Espace extérieur Parking sur site Adresse reconnue Bonne accessibilité
RDC		1591 m²	145 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
L'espace profite d'une connectivité performante facilitant les échanges à l'échelle régionale. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 18,84 €/m²/an Espace en excellent état Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
RDC		695 m²	115 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
L'espace offre une implantation recherchée dans un secteur stratégique aux portes de Paris. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 8,81 €/m²/an Espace en excellent état Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Sanitaires privatifs Bonne accessibilité Localisation clé Parking sur site
RDC		384 m²	110 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Cet espace s'intègre dans un parc d'activités particulièrement apprécié pour son accessibilité. Il constitue une solution pertinente pour accompagner la croissance des utilisateurs. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 17,84 €/m²/an Espace en excellent état Climatisation Lumière naturelle Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance) Parking disponible Site stratégique Bonne desserte
RDC		510 m²	115 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 18,19 €/m²/an
RDC		765 m²	115 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 18,23 €/m²/an
RDC		250 m²	110 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 18,24 €/m²/an
RDC		314 m²	110 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 17,98 €/m²/an
RDC		6720 m²	145 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 18,84 €/m²/an
RDC		1161 m²	110 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 27,47 €/m²/an
RDC		641 m²	115 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 18,23 €/m²/an
RDC		2010 m²	145 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 14,91 €/m²/an
1er étage	26 - 78	928 m²	145 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Ces bureaux permettent aux utilisateurs de réunir fonctions administratives et exploitation sur un même site. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 28,66 €/m²/an Espace en excellent état Lumière naturelle Open space Bureaux opérationnels Exploitation sur site Parking sur site
1er étage	5 - 15	170 m²	115 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Pensés pour compléter une activité logistique ou industrielle, ces bureaux permettent d'accueillir les équipes supports dans un environnement connecté aux opérations du site. Leur emplacement favorise la supervision et la gestion quotidienne de l'activité. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 8,81 €/m²/an Espace en excellent état Chauffage : Collectif Lumière naturelle Parking sur site Activité et bureaux réunis Accès rapide CDG
1er étage		68 m²	115 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 18,23 €/m²/an
1er étage		250 m²	115 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 18,23 €/m²/an
1er étage		66 m²	110 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 17,98 €/m²/an
1er étage		86 m²	110 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 18,24 €/m²/an
1er étage		104 m²	110 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 17,98 €/m²/an
1er étage		238 m²	145 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 14,85 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 14,85 €/m²/an
1er étage		1780 m²	145 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 14,85 €/m²/an
Mezzanine	2 - 6	68 m²	115 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 18,23 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen Open space Hauteur jusqu’à 6,25 m Accès quais pour logistique Bureaux intégrés et fonctionnels
Mezzanine	3 - 8	86 m²	115 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 14,41 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen Open space Hauteur jusqu’à 6,25 m Accès quais pour logistique Bureaux intégrés et fonctionnels
Mezzanine	3 - 8	95 m²	115 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 13,05 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen Open space Hauteur jusqu’à 6,25 m Accès quais pour logistique Bureaux intégrés et fonctionnels
Mezzanine	4 - 11	124 m²	115 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 10 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen Open space Hauteur jusqu’à 6,25 m Accès quais pour logistique Bureaux intégrés et fonctionnels
Mezzanine	5 - 15	170 m²	115 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 7,29 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen Open space Hauteur jusqu’à 6,25 m Accès quais pour logistique Bureaux intégrés et fonctionnels
Mezzanine	5 - 15	174 m²	110 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 7,12 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen Open space Hauteur jusqu’à 6,25 m Accès quais pour logistique Bureaux intégrés et fonctionnels
Mezzanine	6 - 19	222 m²	145 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 5,58 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen Open space Hauteur jusqu’à 6,25 m Accès quais pour logistique Bureaux intégrés et fonctionnels
Mezzanine	7 - 20	229 m²	145 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 5,41 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen Open space Hauteur jusqu’à 6,25 m Accès quais pour logistique Bureaux intégrés et fonctionnels
Mezzanine	7 - 20	238 m²	145 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 5,21 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen Open space Hauteur jusqu’à 6,25 m Accès quais pour logistique Bureaux intégrés et fonctionnels
Mezzanine	7 - 21	250 m²	115 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 4,96 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen Open space Hauteur jusqu’à 6,25 m Accès quais pour logistique Bureaux intégrés et fonctionnels
Mezzanine	26 - 78	928 m²	145 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 1,34 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen Open space Hauteur jusqu’à 6,25 m Accès quais pour logistique Bureaux intégrés et fonctionnels
Mezzanine	3 - 8	86 m²	110 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : Négociable Charges locatives : 18,24 €/m²/an

Nombre de postes 4 - 11

Surface 126 m²

Loyer 115 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Nombre de postes 4 - 11

Surface 126 m²

Loyer 115 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 287 m²

Loyer 100 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 225 m²

Loyer 110 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 1591 m²

Loyer 145 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 695 m²

Loyer 115 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 384 m²

Loyer 110 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 510 m²

Loyer 115 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 765 m²

Loyer 115 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 250 m²

Loyer 110 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 314 m²

Loyer 110 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 6720 m²

Loyer 145 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 1161 m²

Loyer 110 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 641 m²

Loyer 115 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 2010 m²

Loyer 145 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 1er étage

Nombre de postes 26 - 78

Surface 928 m²

Loyer 145 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 1er étage

Nombre de postes 5 - 15

Surface 170 m²

Loyer 115 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 1er étage

Surface 68 m²

Loyer 115 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 1er étage

Surface 250 m²

Loyer 115 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 1er étage

Surface 66 m²

Loyer 110 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 1er étage

Surface 86 m²

Loyer 110 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 1er étage

Surface 104 m²

Loyer 110 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 1er étage

Surface 238 m²

Loyer 145 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot 1er étage

Surface 1780 m²

Loyer 145 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot Mezzanine

Nombre de postes 2 - 6

Surface 68 m²

Loyer 115 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot Mezzanine

Nombre de postes 3 - 8

Surface 86 m²

Loyer 115 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot Mezzanine

Nombre de postes 3 - 8

Surface 95 m²

Loyer 115 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot Mezzanine

Nombre de postes 4 - 11

Surface 124 m²

Loyer 115 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot Mezzanine

Nombre de postes 5 - 15

Surface 170 m²

Loyer 115 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot Mezzanine

Nombre de postes 5 - 15

Surface 174 m²

Loyer 110 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot Mezzanine

Nombre de postes 6 - 19

Surface 222 m²

Loyer 145 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot Mezzanine

Nombre de postes 7 - 20

Surface 229 m²

Loyer 145 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot Mezzanine

Nombre de postes 7 - 20

Surface 238 m²

Loyer 145 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot Mezzanine

Nombre de postes 7 - 21

Surface 250 m²

Loyer 115 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot Mezzanine

Nombre de postes 26 - 78

Surface 928 m²

Loyer 145 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot Mezzanine

Nombre de postes 3 - 8

Surface 86 m²

Loyer 110 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 2000
Hauteur sous plafond : 9 m

Emplacement

Zone Industrielle GaronorAulnay-sous-Bois 93600

Nom de l'immeuble : Batiment 12

Transports

Drancy

4 km (soit 12 min en voiture)

Le Blanc-Mesnil

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Avenue Du Gué Langlois

77600 Bussy-Saint-Martin

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

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Location Entrepôt 22 165 m²
Garonor Zone Industrielle
Batiment 12, Zone Industrielle Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois

Location Entrepôt Aulnay-sous-Bois 93600

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

Seine-Saint-Denis - Location Entrepôt

Aulnay-sous-Bois - Autres recherches

Location Entrepôt 22 165 m²Garonor Zone IndustrielleBatiment 12, Zone Industrielle Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois

Location Entrepôt Aulnay-sous-Bois 93600

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

Seine-Saint-Denis - Location Entrepôt

Aulnay-sous-Bois - Autres recherches

Location Entrepôt 22 165 m²
Garonor Zone Industrielle
Batiment 12, Zone Industrielle Garonor, 93600 Aulnay-sous-Bois