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Location Entrepôt 810 m²Activity, 14 D Rue Des Clairières, 44840 Les Sorinières

4 167 € HT-HC/mois

62 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 2 734 € HT/an

Location Entrepôt Les Sorinières 44840

Nous vous proposons à la vente ou à la location un bâtiment indépendant récent situé sur une copropriété réunissant plusieurs entreprises et visible de la route de Viais avec un trafic de 17 000 véhicules/ jour.
Surface totale de 810 m² composée comme suit : 153 m² de showroom et de locaux sociaux, 396 m² d'entrepôt, 261 m² de stockage léger en mezzanine.
Le tout sur un terrain privatif bîtumé et clôturé de 856 m².
2 portes sectionnelles électriques. Aire de manoeuvres. Accès poids lourds.
Locaux isolés, câblés, climatisés, fibrés avec une baie de brassage sur place.
Le Parc d'activités Océane Sud est fermé et sécurisé le soir à partir de 20h et le weekend.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 08/10/2025

Référence : 0875-23-23441

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²
Ensemble de		810
RDC	Showroom, locaux sociaux	153
RDC	Entrepôt	396
Mezzanine	Stockage léger	261

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Accès poids lourds
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

Bien indépendant
Bien en copropriété
Câblage informatique
Baie de brassage
Climatisation
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : double peau
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Année de construction : 2019
Nombre de portes sectionnelles : 2 électriques
Etat : Locaux récents
Accès mobilité réduite

Emplacement

14 D Rue Des ClairièresLes Sorinières 44840

Nom de l'immeuble : Activity

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

5 Rue Jacques Brel

44800 Saint-Herblain

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Location Entrepôt 810 m²Activity, 14 D Rue Des Clairières, 44840 Les Sorinières

Location Entrepôt Les Sorinières 44840

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

Loire-Atlantique - Location Entrepôt

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Damien Duval