Location Entrepôt 40 m² à 849 m² - Photo 1

1 / 22

Location Entrepôt 40 m² à 849 m²76100 Rouen

À partir de

141 € HT-HC/mois

42 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 274 € HT/an

Taxe foncière : 179 €/an

Location Entrepôt Rouen 76100

Sur la Rive gauche de Rouen, à proximité directe du centre ville et du nouveau quartier Flaubert, une cellule d'activité d'une superficie totale d'environ 850 m2 dans un ensemble industriel de seconde main, comprenant :
- A l'entrée, un petit atelier (Hauteur utile de 2,67 m)
- Un plateau de 2 bureaux d'une superficie totale d'environ 60 m2
- A l'étage : Un grand vestiaire d'environ 135 m2 équipé de douches et sanitaires et une salle de repos
Hauteur utile sous pont roulant : 7,36 m
- Espaces de petit stockage ou archives
Un entrepôt central d'environ 400 m2 :
- Le pont roulant pourrait être remis en service
Terrain privatif et clos d'environ 450 m2 fermé par un portail manuel.
Surface RDC : 629 m²
Haut. libre min. ss poutre : 9 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Brique
Couverture : Bac acier non isolé
Situation/Transports :
Position Stratégique sur Rive Gauche.
Accessible par Transport en Commun: Bus, Metro, Gare SNCF: Rouen Rive Droite (5 min)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 09/07/2025

Référence : 1371148-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Entrepôts	40 m²	42 € HT-HC/m²/an	09/07/2025
Rez-de-chaussée	Bureaux	65 m²	42 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	114 m²	42 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
Rez-de-chaussée	Entrepôts	410 m²	42 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
1	Entrepôts	63 m²	42 € HT-HC/m²/an	09/07/2025
1	Entrepôts	157 m²	42 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 9 m

Emplacement

Rouen 76100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6(5 Avis)

129 Rue Delamare Deboutteville

76160 Saint-Martin-du-Vivier

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Voir tous les entrepôts à louer à Rouen

Contacter l'agence

Arthur Loyd Rouen

À l'envoi, vous acceptez nos CGU