Location d'entrepôts et de locaux d'activités Villejust - 133 annonces

DATA IMMO vous propose a Villejust, 490 m2 d'activite
Parc logistique soumis à autorisation 1510
Chauffage aérotherme (entrepôt)
Eclairage LED (entrepôt)
Sprinkler ESFR
Fibre optique en place ;
Programme de rénovation énergétique des façades engagé en 2021 sur le parc.
Hauteur 8 m
Charge au sol 3T /m²
Chauffage aérotherme gaz

DATA IMMO vous propose a Villejust, 2760 m2 d'activite
Locaux en bon état
2 rampes d'accès
Accès PL / Accès VL
ICPE 1510
Équipés
Hauteur 7 m
Charge au sol 3T /m2
Chauffage aérotherme gaz
5 Portes à quai équipées
Fibre Optique
Sprinkler de type ESFR
Bureaux d'accompagnement :
Plateaux en Open Space
Chauffage électrique
Câblage information / Baie de brassage
Espace de détente
Sol béton lisse
Douche
Sanitaires
Moquette
Cloisons amovibles
Double vitrage
Faux plafond
Salles de réunion
Local archives
Local informatique
Emplacements de parking

Découvrez au sein du parc Hightec un ensemble immobilier clos et sécurisé, composé de dix lots à usage mixte d'activités et de bureaux. Le bâtiment Hightec 1 propose deux lots d'activités, d'une surface respective de 259 m² et 369 m². Ces espaces entièrement rénovés bénéficient d'une porte sectionnelle de plain-pied pour une accessibilité optimale. Le site est pensé pour apporter confort et praticité à ses occupants, avec de nombreuses places de stationnement à disposition ainsi que des espaces extérieurs soigneusement aménagés. Profitez d'un environnement de travail agréable, dans un parc sécurisé, adapté à vos besoins professionnels et facilement accessible grâce à une localisation stratégique proche des grands axes routiers et des transports en commun.
Nombreuses places de stationnement
Espaces extérieurs aménagés
Site clos
Site sécurisé
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires privatifs H/F
Lots entièrement rénovés
Surface en rez-de-chaussée 628 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 4,7 m
Résistance au sol 2 T/m²
Sas d'entrée composé de 2 portes à 2 vantaux
Porte sectionnelle
Chauffage de base par aérothermes
Chauffage par convecteurs électriques
Ossature métallique
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroutes A10 et A6
Route Nationale 104 Francilienne - N 20
Tgv TGV Gare de Massy
Bus Liaison Bus
RER RER B & C : Massy-Palaiseau
RER RER B4 : Le Guichet - Lozère
Aeroport Aéroport d'Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au sein du parc Hightec à Villebon-sur-Yvette, cet ensemble immobilier clos et sécurisé propose un environnement professionnel de qualité. Le bâtiment Hightec 3 est composé de huit lots à usage mixte, associant activités et bureaux. Le lot actuellement disponible offre une surface totale de 567 m², entièrement rénovée, intégrant des bureaux cloisonnés et des espaces d'activité fonctionnels. Il bénéficie d'une porte sectionnelle de plain-pied, idéale pour les opérations logistiques.
Les occupants profiteront également de nombreux parkings privatifs facilitant le stationnement de vos équipes et visiteurs. Des espaces extérieurs aménagés offrent un cadre agréable au quotidien. Le site est facilement accessible grâce à la proximité de l'autoroute A10, A6, N104 et N20, des gares RER et TGV de Massy, ainsi que de l'aéroport d'Orly. Ce lot combine modernité, accessibilité et prestations de qualité dans un cadre professionnel sécurisé.
Espaces extérieurs aménagés
Nombreuses places de stationnement
Site clos
Site sécurisé
Lot entièrement rénové
Bureaux cloisonnés
Sols moquette
Porte sectionnelle
Charge au sol 2 T par m²
Tarif jaune sur demande
Surface RDC 480 m²
Situation/Transports :
Autoroute A10 et A6 - N104 et N20
Tgv TGV Gare de Massy
RER RER B & C : Massy-Palaiseau - RER B4 : Le Guichet - RER B4 : Lozère
Aéroport Aéroport d'Orly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC et HC

Découvrez ces locaux d'activité à louer à Villebon-sur-Yvette, implantés dans un parc neuf de dernière génération. Ce site a été pensé pour accueillir un véritable cluster d'entreprises et propose des cellules d'activités à partir de 493 m². Les espaces bénéficient d'un accès poids lourds, de bureaux aménagés en mezzanine et de nombreuses places de parking pour un confort optimal. La localisation de ce parc est un atout majeur grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A10 et de la N118, facilitant vos déplacements en voiture ou en transport en commun. Les lignes de bus relient le site à Massy, sa gare RER B et C ainsi qu'au TGV, tandis que l'aéroport d'Orly se trouve à courte distance. Bénéficiez d'un environnement moderne, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Places de parking
Desserte en bus depuis Massy
Accès proche autoroute A10 - N118
Proximité gare RER B & C Massy-Palaiseau
Proximité gare TGV Massy
Proximité aéroport d'Orly
Faux plafonds
Eclairage LED
Moquette
Chauffage par convecteurs électriques
Bureaux aménagés en mezzanine
Surface RDC 3880 m²
Surface terrain 0 m²
Accès camion plain pied
Hauteur sous plafond 7 m
Charge au sol 3 T par m²
Dalle béton
Cellules d'activités dès 493 m²
Situation/Transports :
Tgv Massy
RER RER B & C "Massy-Palaiseau"
Aéroport Aéroport d'Orly
Autoroute A6 - A10 - N104 Francilienne - N20 - N118
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune de Villebon sur Yvette, dans la Zone de la prairie à proximité de Longjumeau et Palaiseau, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant mixte activités-bureaux sur une parcelle de 4 750 m².
Immeuble de standing disposant d'une grande luminosité dans un écrin de verdure.
Flexibilité d'aménagement pour adaptation aux besoins des entreprises en quête d'un environnement performant.
Portail motorisé
Ascenseur
Climatisation réversible
Bloc sanitaire
Flexibilité d'aménagement
2 porte de plain pied
HSP : 4,5 m
Travaux de rénovation prévus par le Bailleur : toiture et curage du RDC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 700 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct par l'A10 et la N20
RER Massy Palaiseau (B & C)
Bus Bus 153 pour accéder en 10 min aux RER B & C
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 203 m² à 1126 m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.

Découvrez des opportunités exceptionnelles dans la zone stratégique de Courtaboeuf, Paris-Saclay. Immprove vous offre la location d'une surface mixte et polyvalente, idéale pour des activités variées, y compris des laboratoires. Vous profiterez également de parkings privatifs pour une accessibilité optimale. Nos locaux, fraîchement rénovés, vous offrent un environnement moderne pour stimuler votre croissance et votre innovation.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui

Au sein d'un bâtiment mixte, nous vous proposons un lot à usage de bureaux et activité légère situé au coeur de la zone de Courtaboeuf.
Parc Clos: portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end avec système d'interphonie pour ouverture 24/24
Site sécurisé par un réseau de caméras de surveillance
Restaurants et commerces à proximité
Locaux loués en bon état
Sanitaires privatifs
Emplacements de stationnement extérieurs
Surface RDC : 320 m²
Situation/Transports :
Autoroute A6 - A10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un immeuble de bon standing situé dans le Parc d'Activités de Courtaboeuf, nous vous proposons la location de surfaces à usage de locaux d'activité en RDC avec bureaux d'accompagnement
Locaux en état d'usage
Bureaux d'accompagnement
Chauffage collectif CPCU
Sanitaires privatifs
Parkings
Surface RDC : 971,6 m²
Equipements entrepôts : 1 porte accès camion
HSP : 4,50 m
Situation/Transports :
Route N118
Autoroute A6 - A10
RER Massy-Palaiseau (B,C)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Au sein du Parc d'Activité de la Prairie et à proximité de la N20 et A10, GROUPE BABYLONE vous propose à la location un bâtiment de 6 300 m² sur une parcelle de 8 000 m².

À louer : Dans un bâtiment neuf, 10 lots d'activités avec bureaux d'accompagnement, disponibles en juin 2026*
751-7 508 m²
Situé dans la commune de Villejust, le parc bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A10 et est à proximité immédiate de l'A86 et de la N104. Le site est desservi par les transports en commun via la gare RER de Massy – Palaiseau, située à seulement 2 kilomètres. Cette gare dispose également d'une station TGV et sera desservie prochainement par la ligne 18 du Grand Paris Express.
À seulement 10 kilomètres de l'aéroport Paris-Orly, le site se situe à environ 35 minutes de Paris – Porte d'Orléans via l'autoroute.
Bâtiment neuf divisé en 10 cellules, pour une surface totale de 7 508 m².
Cet actif est situé dans une zone d'activité, sur un site clos et sécurisé par un portail motorisé.
Chaque cellule bénéficie d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7,5 à 8,3 mètres.
Les espaces d'activités se situent en rez-de-chaussée, avec des bureaux aménagés en mezzanine.
Chaque lot dispose d'environ 6 places de stationnement privatives, dont certaines équipées de bornes de recharge électrique. De plus, 5 places PMR sont réparties sur l'ensemble du site.
Le bâtiment est dans une démarche de certification BREEAM® – Niveau Very Good et est partiellement équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, couvrant au moins 30 % de son emprise au sol.
* Livraison prévisionnelle à partir de juin 2026

My Transac vous propose à la location des locaux neufs à partir de 751m² à Villejust
Bâtiment neuf divisé en 10 cellules, pour une surface totale de 7 508 m². Cet actif est situé dans une zone d'activité, sur un site clos et sécurisé par un portail motorisé.
Prestations :
- Hauteur-sous-poutre : 7,5 à 8,3m
- Résistance au sol : 3T/m²
- 6 places de parkings
- 1 porte sectionnelle
- LED
Conditions financières :
Loyer : 150 €/m²/HT/HC
Dépôt de garantie : 3mois
Accès :
Accès direct à l'autoroute A10 et est à proximité immédiate de l'A86 et de la N104. Le site est desservi par les transports en commun via la gare RER de Massy – Palaiseau, située à seulement 2 kilomètres. Cette gare dispose également d'une station TGV et sera desservie prochainement par la ligne 18 du Grand Paris Express.
À seulement 10 kilomètres de l'aéroport Paris-Orly, le site se situe à environ 35 minutes de Paris – Porte d'Orléans via l'autoroute.

VILLEJUST (91)
A LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d'activité neufs avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 7 508 m² divisibles à partir 751 m².
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité :
Accès routier : N118; D35; A10; N104
RER B : Massy
Services / Prestations :
Charge au sol RDC : 3t/m²
Hauteur sous poutre : 7,50m
Hauteur sous plafond : 2,50m
Porte(s) d'accès plain pied
Sécurité : contrôle d'accès - site clôturé
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

À LOUER – Cellule d'activité à Villebon-sur-Yvette (91)
? Parc d'Activités – Villebon-sur-Yvette
Au sein d'un parc d'activités dynamique et accessible, une cellule de 339 m² disponible à la location. Idéale pour des activités artisanales, de stockage ou de petite logistique.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 339 m²
Bonne accessibilité routière et proximité immédiate des axes majeurs
Environnement professionnel attractif
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Opportunité à saisir dans un secteur très recherché de l'Essonne.

EXCLUSIVITÉ EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, des locaux d'activités neufs accompagnés de bureaux à partir de 751 m², situé à Villejust (91).
Les locaux bénéficient d'une porte sectionnelle et d'une hauteur libre de 7.5 à 8.3 m.
Ils disposent de 6 places de parking dont certaines sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Le bâtiment est certifié BREEAM Very Good.
Idéalement situé à Villejust (91), ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers (A10, N118), des transports en commun (RER B, bus) ainsi que du pôle d'activités de Courtabœuf.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ces locaux !

VILLEJUST (91) - A LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à Villejust, dans le parc Courtaboeuf 3, un entrepôt d'une surface de 2 760m² ainsi qu'une cellule d'activité d'une surface de 490m²
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un entrepôt d'une surface totale de 2 760 m² ainsi qu'une cellule d'une surface de 490m². Le bâtiment est situé à Villejust (91), à proximité des axes routiers N118 / N106 / A10 .
Disponibilité : Octobre 2025
Caractéristiques techniques
Surface activité : 2 400 m²
Surface bureaux : 360 m²
Hauteur libre : 6 mètres
Porte d'accès à quai : 6
Charges au sol RDC : 3 tonnes / m²
Parking : Places extérieures
ICPE : 1510
Accessibilité
Accès routiers : N118 / N106 / A10
Gare (RER B) : Orsay à 3,7 km
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

VILLEBON SUR YVETTE (91) - A LOUER
BATIMENT LYS
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 818 m², divisibles à partir de 159 m².
Le bâtiment, situé dans un parc immobilier clos et sécurisé, offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d’aménagement, un accès aux véhicules légers et lourds, une porte d’accès plain-pied, des bureaux cloisonnés, un hall d’accueil, une vidéo-surveillance, un sol bureaux en moquette et des locaux en état d’usage.
Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique, le long de l’A10 et de la N118, avec une desserte routière par les A6, A10, A86 et N118, ainsi qu’un accès RER B et C via Massy Palaiseau.
Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

A LOUER (91)
VILLEBON SUR YVETTE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité avec bureaux à louer
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 2 000 m² environ.
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité :
Accès routier : A6;A10;N118
RER B : Palaiseau
RER C : Longjumeau
Services / Prestations :
Hauteur libre : plus de 4,5m
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Sécurité : Parcelle clôturée
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Situé dans la commune de Villejust (Essonne), au coeur d'un parc d'activités dynamique et facilement accessible par les grands axes routiers (A10, N118), ce bâtiment logistique de 2 400 m² avec bureaux vous est proposé à la location. Un programme de rénovation énergétique ambitieux est en cours, avec l'utilisation de matériaux biosourcés, pour un bâtiment plus durable, performant et conforme aux nouvelles attentes environnementales.
L'entrepôt bénéficie d'une structure béton robuste, de 6 portes à quai ainsi qu'une rampe d'accès, offrant une excellente fluidité logistique. Il est également équipé d'un système sprinkler type ESFR, répondant aux exigences de sécurité incendie les plus élevées. L'autorisation d'exploiter rubrique 1510 est en place, facilitant l'accueil d'activités ICPE compatibles. Le site est également raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion fiable et rapide.
Les bureaux complètent l'ensemble et seront eux aussi rénovés pour offrir un cadre de travail confortable et moderne.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

ISARE IMMOBILIER vous propose un local d'activité de 650 m² dont 122 m² de bureaux d'accompagnement situé sur la commune de Villebon-sur-Yvette, dans un parc clos: portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end avec système d'interphonie pour ouverture 24/24.
Localisation :
A 25 min des portes de Paris par l'A6 et l'A10
A 20 min de l'aéroport de Paris-Orly
A 1h du coeur de Paris
A 30 minutes en bus du RER B et C « Massy Palaiseau » ou via bus
Caractéristiques techniques :
Carrelage dans les bureaux
Clim réversible
Salle de réunion
4 Skydomes
Porte coulissante
Emplacements de stationnement extérieurs
Conditions locatives :
Loyer 105 € HT HC / m²/ an - 5 687,5 € HT HC / mois H.T
Provision pour charges : 13 € HT / m²/ an soit 704 ,16 €
Taxe foncière : 13,48 € HT / m²/ an soit 8 762 €
Taxe bureaux et stationnements : HT / an : 1 107 ,50 €
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.
Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.
Provision sur charges 704 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Scamac-immo, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Des locaux d'activités divisible à partir de 261 m² en location dans un ensemble neuf, rare sur la zone, Haute prestation. Parc fermé
Situé en bordure d'autoroute A10 et proche échangeur N118/A10.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, 5 places de parking, accès gros-porteur, Interphone sur portail et porte d'entrée principale.
Possibilité de transformer l'Accueil en Entrepôt et crée un quai.
Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre
Accès livraison: 1 plain-pied (4mx4m)
Électricité: Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 105 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 4m
Hauteur maximale : 7.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Tubes fluos
Type de chauffage bureau : Convecteurs

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location : des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à VILLEBON-SUR-YVETTE d'une surface de 567 m²
Ces locaux à louer sont situés à proximité de l'autoroute A10 et des axes N110 et N20
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 4 m
1 accès de plain-pied
Emplacements VL
Tarif jaune sur demande
Accès à un patio privatif
Site clos et sécurisé
Disponibilité immédiate
Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire,

Dans un ensemble immobilier récent composé de 4 bâtiments, nous vous proposons un lot de 511 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement à la location.
Certification : BREEAM Very Good
Parcelle entièrement close et sécurisée avec accès privatifs
Accès poids lourds (avenue de la Baltique)
Voirie lourde : classe de trafic 10 PL/jour
Bureaux :
Chauffage : panneaux rayonnants électriques
Eclairage LED : 350 lux
Isolation conforme RT 2012
Activité :
Eclairage LED : 250 lux
Puissance électrique : 48 KVA (Tarif Bleu)
1 emplacement privatif avec borne de recharge par lot
Surface RDC : 429 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 3 T/m²
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Situation/Transports :
Autoroute A10
Route N118
A 10 (Entrée D 118), A 10 (Sortie Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf)
RER Palaiseau-Villebon (B)
Bus Norvège (21, 22), Millet (S4), Sterne (91-02)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'immeuble est en excellent état et offre des prestations modernes adaptées aux besoins des entreprises. Il dispose d'un accès plain-pied, facilitant les opérations logistiques. Les bureaux sont aménagés en open-space, offrant une grande flexibilité d'organisation. Le bâtiment est équipé de la fibre optique, assurant une connectivité haut débit. Il est situé dans une zone d'activité dynamique, bénéficiant d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers.

L'agence SCAMAC-IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Des locaux d'activités rénovés divisibles à partir de 320m² en location, rare sur la zone. Parc fermé
A proximité immédiate de la A10 et N118 et proche échangeur N118/A10, RER B - Gare de Orsay Ville à 3 km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Porte sectionnelle, sanitaire.
Hauteur sous plafond: 5m.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 100 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Des locaux d'activités/mixtes en cours de rénovations divisibles à partir de 396 m² en location, rare sur la zone. Parc fermé.
Les activités ERP sont acceptées.
A proximité immédiate de la A10 et proche échangeur N118/A10, RER B - Gare de Orsay Ville à 3.5 km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Sanitaire, Accès PMR selon les locaux, Accès poids lourds.
Hauteur sous plafond: 4.5 m
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 125 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Des locaux d'activités/mixtes rénovés divisibles à partir de 244 m² en location, rare sur la zone. Parc fermé
Les activités ERP sont acceptées.
A proximité immédiate de la A10 et proche échangeur N118/A10, RER B - Gare de Orsay Ville à 3.5 km.
ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Sanitaire, Accès PMR selon les locaux, Accès poids lourds.
Hauteur sous plafond: 4.8 m
Accès livraison: 1 porte de plain-pied (selon les locaux).
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 115 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 4.8m
Charge au sol : 2
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Dalles lumineuses
Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques

Investisseur Immo vous propose à la location des lots d'activités avec bureaux situés sur la commune de Les Ulis, en très bon état, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente fonctionnalité.
Surfaces divisibles à partir de 375 m² jusqu'à 678 m²
idéales pour des activités de stockage, logistique légère, showroom, artisanat, e-commerce, PME/PMI ou activité mixte bureaux/activité.
Emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique, à proximité des principaux pôles économiques de Massy, Saclay, Palaiseau, Courtaboeuf et Orsay.
Climatisation
Plinthes périphériques
Double accès
Système de télésurveillance
Grande hauteur sous-plafond
Espaces verts aménagés
Accès bâtiment : Portes sectionnellesGros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Situation/Transports :
Bus Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 22, 23, DM11E, TàD), Québec 5 (91-02, 21)
A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf), A 10 (Sortie)
Borne de recharge BMW Mini - Les Ulis - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer

Idéalement situé au coeur de la dynamique zone d'activité de Courtaboeuf PARIS-SACLAY, à Villejust, ce local d'activité proposé par IMMPROVE bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 de la N118 et N104. Avec une surface totale d'environ 1235,90 m², divisible à dès 323 m², ce bien offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins variés des entreprises.
Son emplacement privilégié dans une zone en plein essor, combiné à sa configuration flexible et à ses équipements en fait une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel,