Location Local d'activités 40 m² à 450 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 40 m² à 450 m²13127 Vitrolles

À partir de

345 € HT-HC/mois

103 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 569 €/an

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Location Entrepôt Vitrolles 13127

Situé en plein coeur de la ZI Estroublans Vitrolles, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 490 m² dont 40 m² de bureaux. Les locaux sont situés sur un axe passant offrant une belle visibilité et bénéficie de nombreuses places de parking en foisonnement.
Triphasé
Rideau métallique
4x4 m
Parkings
Hauteur 7 m
Bureaux d'accompagnements de 40 m²
Site sécurisé
Structure béton
Eclairage naturel et artificiel
Dalle béton
Climatisation
Surface RDC : 410 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 7 minutes
Autoroute A7 D9 A55
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 19 minutes
SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 9 minutes
Bus Lignes ZEN, L036, 7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion technique : 2 300 euros HT / an
Frais de rédaction : 2 000 euros HT
Frais d'état des lieux : 350 euros HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 25/11/2025

Référence : 1446886-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
	Bureaux	40 m²	103 € HT-HC/m²/an	25/11/2025
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	410 m²	103 € HT-HC/m²/an	25/11/2025

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Vitrolles 13127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.

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