Location Commerce 272 m²13600 La Ciotat

7 934 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 344 € HT/an
Taxe foncière : 2 732 €/an

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 272 m2 LA CIOTAT

La Ciotat poursuit son développement, portée par son attractivité touristique, son port rénové et l'essor constant de ses zones d'activités. Les entrées de ville constituent des secteurs stratégiques, concentrant une part importante des flux de résidents et de visiteurs.
Ce local bénéficie d'un emplacement de premier plan, situé au début de la zone commerciale, à proximité du complexe cinéma, équipement générateur d'un trafic régulier en journée comme en soirée. Cette localisation offre une visibilité immédiate et un accès simple pour la clientèle.
Le bien propose environ 272 m² de surface intérieure, complétés par une terrasse de 120 m², idéale pour développer une activité de restauration avec un accueil extérieur conséquent. Le volume disponible permet d'envisager différents types de concepts, du service à table à la restauration rapide.
Nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11750
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
QO SUSHIRDCCOMMERCE243 m285 050€
RDCCOMMERCE29 m29 800€
RDCTERRASSE120 m212 000€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 392 m²
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Accueil
- Autoroute : A50
- Bus :
- Gaine d'extraction
- Immeuble ERP catégorie : 5
- Parkings extérieurs :
- Parkings intérieurs :

Emplacement

La Ciotat 13600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
Vente, location et investissement : bureaux, locaux d’activités/industriels, commerces, terrains.
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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