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Location Commerce 457 m²13600 La Ciotat

4 765 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 504 € HT/an
Taxe foncière : 1 967 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 458 m2 LA CIOTAT

La Ciotat poursuit son essor, portée par un dynamisme économique régulier, un attrait touristique fort et des pôles d'activités qui se renforcent d'année en année. L'entrée de ville constitue l'un des secteurs les plus stratégiques, concentrant une grande partie des flux quotidiens.
Le local se situe précisément au début de la zone commerciale, à proximité immédiate du complexe cinéma, un équipement très fréquenté qui génère une clientèle régulière en journée comme en soirée. Cet environnement, mêlant commerce, loisirs et restauration, offre un fort potentiel d'attractivité.
D'une surface d'environ 457 m², le local se développe sur un seul niveau en sous-sol. Ses volumes ouverts en font un emplacement parfaitement adapté à un concept de loisirs indoor, notamment une salle de jeux ou activité type Laser Game. Cette configuration permet d'exploiter un espace rare sur le marché, idéal pour les enseignes recherchant une implantation clé dans un secteur animé.
Nous contacter pour organiser une visite.
Référence : 13_11751
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LASER GAMESOUS SOLCOMMERCE434,80 m254 350€
SOUS SOLTECHNIQUE9,9 m21 238€
RDCCOMMERCE12,70 m21 588€

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 12.7 m²

Services

  • Parking
- Autoroute :
- Bus :
- Parkings extérieurs :
- Parkings intérieurs :

Emplacement

La Ciotat 13600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.7
(27 avis)

Laurent VANDAMME

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Contact et accès :
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Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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