Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 65 m²13007 Marseille

2 497 € HT-HC/mois
461 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 1 100 €/an

Location local commercial à Endoume

Avinim Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial situés dans le secteur très prisé d'endoume.
Ce local présente une surface totale de 65m².
Caractéristiques principales :
- Emplacement dans une rue commerçante, secteur dynamique.
- Sanitaire / point d'eau.
- Bail commercial neuf en 3/6/9
- Restauration possible
- Pas de terrasse
- Charges copro faibles, aucune procédure en cours.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 30 000 € HC (non soumis à TVA).
- Pas de porte : 80 000 €.
- Taxe foncière charge locataire: 1100 € payée par les locataires.
- Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel à la charge du vendeur et 15% charge preneur.
Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité.
? Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : LP47374-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Emplacement

Marseille 13007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)
50 Rue Leo Valentin
88000 Épinal
Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Marseille 7

Marseille - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Marseille - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Marseille 7 - Autres recherches

Contacter l'agence

Nicolas Serra

À l'envoi, vous acceptez nos CGU