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Location Commerce 356 m²59800 Lille

6 987 € HT-HC/mois
236 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 518 €/an

Location local commercial à Lille surface de 356 m² sur rue dynamique Gambetta

Ce local commercial disponible à la location se situe sur la rue Gambetta, un des axes les plus fréquentés et appréciés du centre-ville. Il bénéficie d'un emplacement bénéficiant d'un flux piéton et automobile constant, ce qui permet à toute enseigne de renforcer sa visibilité dans un environnement commerçant et animé. La surface de 356 m² offre un espace modulable, adapté à de nombreux usages comme la vente, l'exposition ou la restauration, selon les besoins de votre activité.
L'environnement immédiat réunit de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et services, créant une dynamique propice au développement commercial. La facilité d'accès est un atout majeur, que ce soit à pied, par les transports en commun ou en voiture, grâce à la proximité du centre et des principaux axes routiers. L'adresse bénéficie également d'une attractivité naturelle liée à la vitalité du secteur, très recherché pour l'implantation d'activités commerciales.
Les caractéristiques de ce local, son emplacement sur une artère incontournable et la qualité de son environnement commercial en font une solution pertinente pour implanter durablement son activité professionnelle. Sa grande surface permet une organisation flexible et son accessibilité contribue à sa praticité au quotidien. Ce bien répond aux attentes de toute structure souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et commerçant, tout en profitant d'une visibilité optimale.
Quartier commerçant dynamique
Présence de commerces de proximité, cafés et restaurants
Environnement attractif et vivant
Surface de 356 m² modulable
Surface au rez-de-chaussée de 356 m²
Situation/Transports :
Proximité immédiate des axes A 25
Accès direct au centre-ville
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLI-1416788-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux356
Total356 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 356 m²
Conditions particulières à la location : Charges annuelles de Copropriété : 2 500 eurosTTC

Emplacement

Lille 59800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

251 I Avenue Du Bois
59130 Lambersart
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)   Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.   La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.   Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.   Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire. Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.   Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :   -      25 collaborateurs -      90% de l’offre de la métropole -      40% de parts de marché -      260 transactions en 2011 -       environ 700 produits à commercialiser Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités. Nos métiers Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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