Location Commerce 51 m²84 Avenue Maréchal De Saxe, 69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 480 € HT/an
Taxe foncière : 1 000 €/an
1 334 € HT-HC/mois
314 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location / Local commercial d'angle / 51m2 +60m2 / Maréchal de Saxe 69003 LYON

Arthur Duranson - BMR Immobilier vous propose à la commercialisation ce local commercial d'angle de 51 m² en rez-de-chaussée (20m2 en plus de mezzanine + 40m2 en sous sol), idéalement situé sur l'avenue Maréchal de Saxe, Lyon 69003.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, ce local dispose d'un linéaire de vitrine de 12 mètres, offrant une belle exposition et un fort potentiel pour différentes activités commerciales.
Les points forts :
- 51 m² en rez-de-chaussée
+ 20m2 en mezzanine
+ 40m2 en sous sol
- Grand sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire
- Local d'angle
- 12 mètres de linéaire vitrine
- Très belle visibilité
- Emplacement recherché au coeur du 3? arrondissement de Lyon
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse visible et stratégique.
N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite !
Une visite s'impose !
Double accès
Entrée indépendante
. Accès PMR
. Sanitaires privatifs
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration et alimentaire.
Zone d'implantation :N°1
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 51 m²
Angle de rue : oui
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Saxe - Préfecture (Ligne C4, Ligne C9, Ligne C14)
Métro Place Guichard (Ligne B)
Tram Saxe - Préfecture (Ligne T1)
Parking LPA Bonnel Servient (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2200958-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 51
Disponibilité Immédiate
Loyer 313,7 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 51 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux51Immédiate313,7 m²/an/ HT/HC
Total51 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 51 m²
  • Linéaire de façade : 12 m
  • Accès PMR
  • Emplacement d'angle / locomotive
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

84 Avenue Maréchal De SaxeLyon 69003

Transports

Saxe - Préfecture

100 m (soit 1 min à pied)

Palais Justice Mairie 3E

300 m (soit 3 min à pied)

Place Guichard

300 m (soit 4 min à pied)

Liberté

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
24 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

86 Rue Ney
69006 Lyon
BMR accompagne les entreprises, les investisseurs et les propriétaires dans leurs projets d'achat, de vente et de location de bureaux, locaux commerciaux et biens de détail. En s'appuyant sur une expertise locale et une connaissance approfondie du marché, BMR identifie les opportunités les plus prometteuses et optimise chaque investissement. Son approche sur mesure garantit un accompagnement complet à chaque étape, de la recherche de biens à la finalisation du projet. BMR offre également des conseils stratégiques et propose des solutions marketing efficaces adaptées aux besoins spécifiques de ses clients.
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