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Location Local d'activités 270 m²13290 Aix En Provence

3 510 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 590 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 270 M2 À AIX-EN-PROVENCE

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité de 270 m² situé à Aix-en-Provence, secteur des Milles, dans une zone dynamique à proximité immédiate des grands axes routiers, offrant ainsi une accessibilité optimale pour vos équipes et vos flux logistiques. Ce local se distingue par son implantation au sein d'un site clos et sécurisé, équipé d'un portail d'accès et d'un système de vidéosurveillance.
Le bâtiment, à structure mixte béton et métal, dispose d'une toiture en fibrociment et bénéficie de volumes fonctionnels. Il offre une hauteur sous plafond variant entre 3,7 mètres et jusqu'à 7 mètres au niveau de la mezzanine, permettant une exploitation verticale intéressante pour du stockage ou des installations spécifiques.
Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée facilitant les manoeuvres de chargement et de déchargement, ainsi que d'aménagements pratiques incluant une douche et une kitchenette pour le confort quotidien de vos équipes. Une mezzanine est déjà intégrée, apportant un espace complémentaire qui peut être utilisé en zone de travail, stockage léger ou bureau.
Ce bien représente une solution idéale pour une activité artisanale ou logistique à la recherche d'un emplacement stratégique. Contactez LOCOPRO pour organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_11786
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkings
RDCENTREPOT270 M242 120€4 places

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
- Aéroport : 15 min
- Autoroute : 5min
- Bus : quasi immediate
- Chauffage / Climatisation gainable
- Douche(s)
- Eclairage : pavés led
- Faux plafond
- Gare TGV : 10 min
- Hauteur sous plafond : 3,7 et de la mezzanine 7m
- Immeuble béton
- Immeuble structure métallique
- Mezzanine
- Nombre portes sectionnelles
- Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air
- Portail :
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de repos / Kitchenette
- Sanitaires privés
- Site clos
- Stores intérieurs
- Toiture fibrociment
- Type de sol : dalle béton lissée
- Type fenêtres : menuiserie double vitrage alu
- Vidéosurveillance

Emplacement

Aix En Provence 13290
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.8
(25 avis)

Julien MORENO

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
Spécialistes de l’immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises Bouches-du-Rhône et Vaucluse met son expertise au service de votre développement : bureaux, locaux d’activités, entrepôts ou commerces, nous intervenons sur toutes les surfaces, auprès de profils très variés, de la PME local au groupe international.
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Nos domaines d’expertise
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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