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Location Local d'activités 585 m²35 Rue Pierre Simon Laplace, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 497 € HT/an
Taxe foncière : 5 370 €/an
6 484 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Aix En Provence 13290

HVS REAL ESTATE propose à la location un local d'activité indépendant à Aix-en-Provence. De bonne facture, cet immeuble offre une flexibilité d'aménagement sur 585 m². Le site se situe sur une parcelle de 1800 m², sécurisé par deux portails électriques, il dispose de 20 emplacements de parking et d'un accès pour petits et moyens porteurs.
Accès petit et moyen porteur
Site clos et sécurisé par 2 portails électriques
Parcelle terrain de 1800 m²
20 emplacements de parking
Immeuble indépendant de bonne facture
Flexibilité d'aménagement
Zone atelier : sol technique
Bureaux : sol lino
Système de climatisation gainable
Menuiseries aluminium avec double vitrage
Raccordement fibre optique avec baie de brassage
Sanitaire H/D
Plinthes techniques pour réseaux courant fort et courant faible
1 douche
1 cuisine
Surface RDC : 585 m²
Situation/Transports :
Bus Auguste Comte (Ligne 15, Ligne 101, Ligne 161, Ligne 191, Ligne 241, Ligne 211), La Robole (Ligne 1000)
Autoroute A 51 (Entrée), A 51 (Sortie)
Borne de recharge Rue Pierre Berthier 595 (Bornes de recharge)
SNCF Aix TGV à 10 min
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2201689-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 585
Loyer 133 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 585 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités585133 HT/HC/m²/an
Total585 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

35 Rue Pierre Simon LaplaceAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

19 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere
13290 Aix-en-Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.
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Hugo DUCOMMUN RICOUX

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