Location Local d'activités 152 m²06410 Biot

1 773 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Biot 06410

BIOT - PA SAINT PIERRE - LOCAL D'ACTIVITE MIXTE
A LOUER : Local d'activité idéal pour showroom ou stockage. Situé à Biot dans un parc d'activité entièrement sécurisé. 152m² disponible en RDC à la location avec porte de 3m de large et volet roulant, ainsi qu'une deuxième porte de 1m de large. Belles finitions : carrelage, faux plafond, éclairage leds, climatisation et double vitrage. Charge au sol 1,5T/m². Accès de plain-pied et 4 places de parkings privatives attenantes complètent ce bien. Accessibilité tous porteurs. Proximité Villeneuve Loubet.
2638070
À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - BIOT - Z.A. SAINT PIERRE
Nous vous proposons à la location un local d'activité situé à Biot, proche de l'accès autoroutier de Villeneuve Loubet.
Idéal pour showroom ou stockage.
Site sécurisé
Accès gros porteurs
Sol en carrelage
Charge au sol 1,5 T/m²
Emplacements de parkings inclus
Eclairage LED
Climatisation
Double vitrage
Sanitaire privatif
Douche privative
Situés à Biot dans la Parc d'Activité de Saint Pierre, proche de la Gare SNCF, local de 152 m² disponible à la location. A proximité de nombreux points de restauration, de sport et de commerces. Le local bénéficie également de 4 places de stationnement extérieures.
À proximité :
RN7 à 5 mn en voiture
Autoroute A8 Villeneuve Loubet à 10 mn en voiture
Gare SNCF à 5 mn en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : OLACT2638070
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Desserte routière : AUTOROUTE A8 14 min
Aéroport : Nice Cote d'Azur 18 min
Gare : Antibes 10 min
Autre desserte : RN7 7 min
Parking(s) : 1 place pour 50 m² de local
Site(s) clôturé(s) : entièrement clôturé
Autre élément : 4 escaliers
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : privatifs
Douche(s) : Oui
Autre élément bureau : Fibre internet
Autre élément bureau : Compteur EDF individuel
Autre élément bureau : Vitrage neuf
Sécurité : site sous vidéo surveillance privée
Couverture : Béton
Murs : Béton
Sols du bâtiment : Autres carrelage
Charge au sol RDC : 1,50 tonne(s)/m²
Hauteur sous porte plain-pied : 3,60 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Aire de manœuvre : aire de retournement PL
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 44 T
Eclairage intérieur : LED
Puissance électrique : 3000,00 KWA tarif vert (industriel)
Locaux sociaux : Sanitaires
Autre élément activité : Volet roulant : 2,2 mètres
Autre élément activité : Dalle béton avec charge d'exploitation : 1.5T/m²

Emplacement

Biot 06410

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mr Jerome Blanche

455 Promenade des Anglais
06200 Nice
L'équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d'activités et commerces, ainsi que dans les investissements immobiliers.
Nous accompagnons une clientèle d'entreprises et de commerçants qui recherchent l'emplacement idéal pour leurs activités dans la ville Nice Côte d'Azur et ses environs.
Notre équipe est prête à assurer la réussite de votre projet immobilier. Nous sommes également très présents sur le territoire de Sophia Antipolis, où une grande partie de notre activité immobilière se situe dans les Alpes Maritimes.
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BNP Paribas Real Estate NICE
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