Location Local d'activités 356 m²93140 Bondy

Local d’activités à louer – 722 m² – Bondy (93140) Loyer annuel de 115 € HT-HC/m² – Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT – Bail commercial 3/6/9 – Disponibilité immédiate. Situé à Bondy, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A1, ce local d’activités de 722 m² est proposé à la location en très bon état général. Fonctionnel et accessible, il s’adapte aussi bien à une activité industrielle qu’à du stockage ou à une logistique légère. Le site dispose d’une hauteur libre de 6,5 mètres sous poutre, de deux portes sectionnelles facilitant les flux de marchandises, d’un sol en béton avec une capacité de charge de 3T/m², ainsi que de 10 places de stationnement extérieures. L’accès est possible pour les poids lourds, avec voirie lourde adaptée. Le local est équipé d’une climatisation, de cloisons amovibles permettant une grande modularité, d’un système de chauffage au gaz, d’un éclairage extérieur, d’un vestiaire et d’une cuisine. Côté connectivité, le bâtiment bénéficie du câblage RJ45, de la fibre optique, ainsi que d’une infrastructure de sécurité incluant alarme et vidéosurveillance.

• Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
• Charges locatives : 22,31 €/m²/an
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Espace en excellent état