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Location Local d'activités 465 m²525 Rue des Roseaux, 13320 Bouc-Bel-Air

Honoraires preneur : 8 136 € HT
Dépôt de garantie : 13 560 € HT
Charges locatives : 1 880 € HT/an
Taxe foncière : 2 600 €/an
4 520 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Bouc-Bel-Air 13320

  • Bâtiment indépendant
  • Terrain privatif : 1450 m²
  • Toiture isolée
  • Bureaux climatisés
Sur Bouc Bel Air, AREA ENTREPOT vous présente ce local d’activités indépendante de 465 m² implanté sur une parcelle de 1915 m².
Les locaux disposent de 380 m² d'espace de stockage et 85 m² de bureaux aménagés et climatisés entièrement de plain-pied.
Le site est facilement accessible à tout type de porteur et bénéficie d'un terrain extérieur privatif de 1450 m².
Prestations :
- Structure béton
- Toiture isolée
- Dalle béton lissé
- Eclairage naturel et artificiel
- Porte coulissante de plain-pied
- Hauteur maximum : 6 m
- Courant triphasé 380V
- Accès gros porteurs
- Terrain 1450 m²
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/08/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 465 m²
Loyer 117 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 13/08/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC465 m²117 € HT-HC/m²/anLocal d'activité13/08/2026

Local d'activité sur site sécurisé par portail et terrain privatif

  • Frais d’agence : 8136 €
  • Taxe foncière : 5,59 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 4,04 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 13560 €
  • Espace en excellent état
  • Cloisons amovibles
  • Espace extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.99 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

525 Rue des RoseauxBouc-Bel-Air 13320

Transports

Simiane

2 km (soit 4 min en voiture)

Septèmes

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Marseille

21 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AREA ENTREPOT

80 Impasse Richebois
13016 Marseille
AREA ENTREPOT est une agence en immobilier d’entreprise spécialisée dans la location et la vente de locaux d’activités et d’entrepôts sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône. Grace à une solide expertise et une position affirmée sur son marché AREA ENTREPOT est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous soyez une entreprise à la recherche de locaux, un propriétaire ou un investisseur. Notre mission est de faciliter le développement de votre entreprise en vous proposant des solutions immobilières fonctionnelles, évolutives et durables.
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Jérémy Sigrist

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