Location Local d'activités 35 m² à 330 m²33140 Cadaujac

À partir de
212 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 172 €/an

Location Local d'activités Cadaujac 33140

A proximité de la sortie 1 de l'A62, IMMPROVE vous propose à la location un local comprenant 255 m² de local d'activités de plain-pied et environ 74 m² de bureaux.
Foncier sur l'avant d'environ 126 m².
Porte sectionnelle électrique, courant triphasé, hauteur sous plafond entre 5 et 5,90 m (4,90m sous panne), fibre.
Disponibilité au 1 décembre 2025.
Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Chauffage électrique
. Porte sectionnelle de plain-pied
. triphasé
. Charge au sol : 3 tonne/m²
Surface RDC : 295 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2025
Référence : 14350490X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux39 m²73 € HT-HC/m²/an30/11/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités256 m²73 € HT-HC/m²/an30/11/2025
1Bureaux35 m²73 € HT-HC/m²/an30/11/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Cadaujac 33140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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