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Location Local d'activités 140 m²33140 VILLENAVE-D'ORNON

1 200 € HT-HC/mois
103 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 1 150 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Loco Immo vous propose à la location un local d'activités d'environ 140 m² comprenant 20 m² de bureaux d'accueil climatisés, 100 m² d'atelier ainsi que 20 m² de mezzanine offrant un espace de stockage complémentaire.
Le bâtiment bénéficie d'une construction en double peau avec toiture isolée, assurant un bon confort thermique. L'atelier est équipé d'un aérotherme et dispose d'une porte sectionnelle de 3 x 3,60 mètres facilitant les accès et les livraisons.
Trois places de parking privatives complètent ce bien fonctionnel et prêt à accueillir votre activité artisanale, de stockage ou de services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 33_1642
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface m²Loyer annuel € HT/HC
Local d'activités14014400

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.2 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 5,20 mètres
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Porte Sectionelle : 3 * 3,60 mètres
- Site clos
- Type de charpente : Métallique
- Fibre optique
- Aérotherme
- Dalle béton quartz

Emplacement

VILLENAVE-D'ORNON 33140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)
7 Avenue De La Grande Lande
33170 Gradignan
Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.
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