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Location Local d'activités 396 m² à 2 016 m²44470 Carquefou

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Loyer/mois : Nous consulter

ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

A VENDRE ou A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAUX D'ACTIVITES - 2 743 m² divisible - Nord Loire - Carquefou.
A 2.5 kms de l'autoroute A11 - A 6 kms du périphérique de Nantes - Porte de Carquefou. Acces poids lourds, PMR.
Dans un ensemble immobilier neuf :
- un local d'activités de 2 743 m² divisible à partir de 397 m².
- 2 lots de 397 m² et 2 lots de 975 m². Boardage double peau. dallage 3T/m².
- porte sectionnelle 3m50 x4.00 (ht). Hauteur sous poutre de 7m. Chauffage aérotherme électrique. Tarif jaune 240 kVA divisible.
- mezzanine avec une hauteur de 3.70 m. Voirie lourde.
Aménagement bureaux possible.
Site clos de clotures et portail électrique coulissant.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 44_018832
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot A2
Surface m² 645 m²
Loyer HT annuel 77 400 €
Prix de vente HT 993 300 €
Batiment - Lot A3
Surface m² 396 m²
Loyer HT annuel 45 520 €
Prix de vente HT 609 840 €
Batiment - Lot A4
Surface m² 975 m²
Loyer HT annuel 121 875 €
Prix de vente HT 1 501 500 €
Batiment - LotSurface m²Loyer HT annuelPrix de vente HT
A2645 m²77 400 €993 300 €
A3396 m²45 520 €609 840 €
A4975 m²121 875 €1 501 500 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accessible PMR
- Aire de manoeuvre
- Porte sectionnelle électrique :
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE GIBOIRE

34 Rue De Strasbourg
44000 Nantes
Depuis 100 ans, avec un capital entièrement familial, le groupe Giboire s'est construit au fil des générations sur des bases qui sont restées intactes : respect, engagement, fiabilité et excellence. Le groupe Giboire est l'un des principaux acteurs immobiliers indépendants de la région Grand Ouest, avec une longévité exceptionnelle à l'échelle nationale et européenne, dans le secteur de la promotion immobilière. Il se développe aujourd'hui dans les régions Nouvelle-Aquitaine, Auvergne Rhône-Alpes et sur l'Arc méditerranéen. Solidement ancrée au cœur des territoires dans lesquels il est implanté, l'activité du groupe Giboire couvre l'ensemble de la chaîne de valeur immobilière : promotion immobilière et développement foncier, transactions résidentielles, gestion locative, immobilier d'entreprise et commercial, conseil en investissement patrimonial et gestion de copropriétés.
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Sébastien Brochard

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