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Location Local d'activités 396 m² à 2 016 m²44470 Carquefou

À partir de
3 960 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Carquefou 44470

LOCAUX D'ACTIVITES AVEC BUREAUX A VENDRE 44 - CARQUEFOU
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location de très beaux locaux d'activités avec bureaux sur la commune de Carquefou au nord ouest de Nantes d'une surface globale de 2 016 m².
L'emplacement permet un accès rapide vers le périphérique et vers le centre ville. Les commerces sont à proximité.
Le bâtiment est neuf et offre de belles prestations.
Partie Activité : accès de plain-pied par porte sectionnelle, voirie lourde + légère, hauteur sous poutre 7m50, toiture bac acier, dallage industriel quartzé 3t/m².
Partie Bureaux : Climatisation réversible, sanitaires rdc et étage, balcons filants.
Le bâtiment est composé de 4 cellules sur un site clos et sécurisé. Trois sont actuellement disponibles.
Celui-ci peut être loué ou acheté en totalité ou divisions possibles en cellule.
Regroupements possibles de lots :
* Lots A2/A3 : 1 041 m²
* Lots A3/A4 : 1 371 m²
* Lots A2/A3/A4 : 2 016 m²
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : OLACT2311510
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Cellule A2BAT. A - ACTIVITELocaux d'ActivitésRDC304.00
Cellule A2BAT. A - ACTIVITEBureauxRDC173.00
Cellule A2BAT. A - ACTIVITEBureauxR+1168.00
Cellule A3BAT. A - ACTIVITELocaux d'ActivitésRDC189.00
Cellule A3BAT. A - ACTIVITEBureauxRDC105.00
Cellule A3BAT. A - ACTIVITEBureauxR+1102.00
Cellule A4BAT. A - ACTIVITELocaux d'ActivitésRDC369.00
Cellule A4BAT. A - ACTIVITEBureauxRDC213.00
Cellule A4BAT. A - ACTIVITEBureauxR+1393.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Bus : 85 - Renaudières 280 m
Desserte routière : à proximité du périphérique Nord
Aéroport : à 25 minutes
Gare : à 23 minutes
Autre desserte : accès A11
Parking(s) : privatif sécurisé
Distribution chauffage : Réversible
Autre élément : Espace pique-nique
Autre élément : Hauteur sous poutre (activité) : 7m50
Autre élément : Porte sectionnelle 3m5 x 4m
Aménagement des bureaux : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Oui
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Oui
Autre élément bureau : Oui
Hauteur sous poutre : 6,65 mètre(s)

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANTES

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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Edward Alderlieste

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