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Location Local d'activités 121 m² à 4 016 m²95220 Herblay

À partir de
756 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 80 € HT/an

Location Local d'activités Herblay 95220

  • Bien à proximité de la capitale
  • Facilement accessible
  • Bâtiment mixte : local d'activités et bureaux
Ce bien est situé à Herblay, dans le Val-d'Oise (95), à proximité des autoroutes A15, A115 et N184, qui offrent un accès rapide aux grandes zones d’activité économique de l’Île-de-France, notamment Cergy, La Défense et Paris. Ce secteur est particulièrement adapté aux entreprises de logistique, d’industrie ou de services, qui bénéficient de la proximité des grands axes routiers.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/05/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC2509 m²3/6/975 € HT-HC/m²/anLocal d'activité23/05/2024

Situé à Herblay (95220), au cœur de la zone dynamique des Pattes d'Oies, ce local d’activités développe une surface totale de 2 630 m². Il se compose d’un entrepôt de 2 509 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur libre maximale de 8,5 mètres sous poutre, et de 121 m² de bureaux en étage. Le bâtiment bénéficie d’un accès gros porteurs, d’une ossature béton, de murs périphériques métalliques et d’une couverture en bac acier. L’ensemble offre une surface modulable, adaptée à de nombreuses activités.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 0,01 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC1265 m²3/6/975 € HT-HC/m²/anLocal d'activité23/05/2024

Situé à Herblay (95220), au cœur de la zone dynamique des Pattes d'Oies, ce local d’activités développe une surface totale de 1386 m². Il se compose d’un entrepôt de 1265 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur libre maximale de 8,5 mètres sous poutre, et de 121 m² de bureaux en étage. Le bâtiment bénéficie d’un accès gros porteurs, d’une ossature béton, de murs périphériques métalliques et d’une couverture en bac acier. L’ensemble offre une surface modulable, adaptée à de nombreuses activités.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 0,02 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage121 m²3/6/975 € HT-HC/m²/anBureau23/05/2024

Situé à Herblay (95220), au cœur de la zone dynamique des Pattes d'Oies, ce local d’activités développe une surface totale de 2 630 m². Il se compose d’un entrepôt de 2 509 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur libre maximale de 8,5 mètres sous poutre, et de 121 m² de bureaux en étage. Le bâtiment bénéficie d’un accès gros porteurs, d’une ossature béton, de murs périphériques métalliques et d’une couverture en bac acier. L’ensemble offre une surface modulable, adaptée à de nombreuses activités.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Charges locatives : 0,17 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage121 m²3/6/975 € HT-HC/m²/anBureau23/05/2024

Situé à Herblay (95220), au cœur de la zone dynamique des Pattes d'Oies, ce local d’activités développe une surface totale de 1386 m². Il se compose d’un entrepôt de 1265 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur libre maximale de 8,5 mètres sous poutre, et de 121 m² de bureaux en étage. Le bâtiment bénéficie d’un accès gros porteurs, d’une ossature béton, de murs périphériques métalliques et d’une couverture en bac acier. L’ensemble offre une surface modulable, adaptée à de nombreuses activités.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Convient pour 4 à 11 personnes
  • Charges locatives : 0,17 €/m²/an
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 25
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Herblay 95220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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Laurent Bougueham

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