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Location Local d'activités 315 m²Chemin de la Violette, 31240 L Union

3 000 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 250 € HT/an
Taxe foncière : 14 €/an

Location Local d'activités L Union 31240

Local d'activités entièrement rénové à louer, idéalement situé à proximité du périphérique Toulousain
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 36000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 570000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,28 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO99244
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Au sein d'un bâtiment multilocataires, local d'activités entièrement rénové d'une surface de 315 m²
Bureaux : 200 m² sur deux niveaux
Climatisation réversible
Câblage informatique
Moquette et peinture neuve
Sanitaires
Dépôt : 115 m²
Porte sectionnelle électrique
Dalle béton
HSP de 5,5 à 6,4 m
Site clôturé, entièrement rénové

Emplacement

chemin de la VioletteL Union 31240
Accès : par périphérique sortie n° 13 "Borderouge" et n° 14 "L'Union"
Bus

Transports en commun

Borderouge

2543 m (soit 34 min à pied)

MétroB

Trois Cocus

3147 m (soit 42 min à pied)

MétroB

La Vache

4003 m (soit 53 min à pied)

MétroB

Balma-Gramont

4041 m (soit 54 min à pied)

MétroA

Lacourtensourt

4070 m (soit 54 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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