Location Local d'activités 303 m²Chemin de la Violette, 31240 L Union

2 813 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 119 € HT/an

Location Local d'activités L Union 31240

Local d'activités à louer, idéalement situé à l'est de Toulouse
Disponibilité : 31 juillet 2025
LOCATION :
Loyer annuel : 33750 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105607
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Dans un ensemble immobilier, local d'activités d'une surface de 303 m² à louer
Une partie bureaux de 168 m²
Climatisation réversible
Open space, bureaux individuels
Sanitaires, douche, kitchenette avec four et plaque de cuisson
Une partie dépôt de 107 m²
Dalle béton
Porte sectionnelle électrique
Une mezzanine de 28 m²
Bâtiment type structure métallique, remplissage brique
Toiture isolée

Emplacement

chemin de la VioletteL Union 31240
Accès : par périphérique sortie n° 13 "Borderouge" et 14 "L'Union"
Bus

Transports en commun

Toulouse - Borderouge

2334 m (soit 31 min à pied)

MétroB

Trois Cocus

3003 m (soit 40 min à pied)

MétroB

Balma - Gramont

3668 m (soit 49 min à pied)

MétroA

La Vache

3881 m (soit 52 min à pied)

MétroB

Toulouse - les Argoulets

3960 m (soit 53 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
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