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Location Local d'activités 630 m²RUE DE LORRAINE, 44240 La Chapelle Sur Erdre

5 213 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 4 460 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités La Chapelle Sur Erdre 44240

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 450 m² avec des bureaux en RDC et étage d'environ 180 m².
Situé dans la zone dynamique de la Chapelle sur Erdre et proche du tram-train, ce local dispose de 15 places de stationnements privatif.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4,5 (H) x 4,5 (L) m
. Hauteur libre : 5 m
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Vestiaires
. Sanitaires
. Porte sectionnelle : 4.5X4.5
Surface RDC : 450 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus LCE (Arrêt : Flandres)
Tram T1 - Gare de Erdre active
Autoroute A11
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21458860-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC/R+1Bureaux180
RDCActivités450
Total Cellule LOT ALOT AActivités630Immédiate
Total630 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Remarques :
. Entretien et Maintenance : 3 587,03 euros
. Espaces verts : 722,90 euros
. Climatisation : 1 361,33 euros
. Toiture : 541,90 euros
. Dératisation : 551,02 euros
. Portail sectionnel maintenance : 90,65 euros
. Portail électriques maintenance : 258,40 euros
. Electrifications portails : 60,84 euros

Emplacement

RUE DE LORRAINELa Chapelle Sur Erdre 44240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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