Location Local d'activités 444 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 444 m²219 Avenue Du Serpolet, 13600 La Ciotat

Honoraires preneur : 7 992 € HT

Dépôt de garantie : 13 320 € HT

Charges locatives : 1 700 € HT/an

Taxe foncière : 4 700 €/an

4 440 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

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Location Local d'activités La Ciotat 13600

Visibilité
Terrain privatif
2 porte sectionnelles

Implanté au cœur de la zone d’activités Athélia à La Ciotat, ce bâtiment indépendant de 444 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité au sein de la zone.
Doté d’un terrain privatif et de deux portes sectionnelles facilitant les accès et les opérations de livraison, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
Sa configuration se prête parfaitement à une activité de comptoir professionnel, showroom, tout en permettant de conjuguer espace d’exposition, accueil de clientèle et stockage.
Prestations :
- Structure béton
- Toiture isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Bureaux et locaux sociaux
- Climatisation
- Salle de repos
- Coin cuisine
- Vidéosurveillance
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Parkings
- Terrain privatif : 380 m²
- Visibilité
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/11/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	444 m²	120 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	04/11/2026
Frais d’agence : 7992 € Taxe foncière : 10,59 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 3,83 €/m²/an Dépôt de garantie : 13320 € Espace en excellent état Climatisation Bureaux cloisonnés Espace extérieur

Espace / Lot RDC

Surface 444 m²

Loyer 120 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité 04/11/2026

Caractéristiques

Année de construction : 2004
Hauteur sous plafond : 7.01 m

Emplacement

219 Avenue Du SerpoletLa Ciotat 13600

Transports

B.Ragon

4 km (soit 7 min en voiture)

La Ciotat-Ceyreste

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AREA ENTREPOT

80 Impasse Richebois

13016 Marseille

AREA ENTREPOT est une agence en immobilier d’entreprise spécialisée dans la location et la vente de locaux d’activités et d’entrepôts sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône. Grace à une solide expertise et une position affirmée sur son marché AREA ENTREPOT est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous soyez une entreprise à la recherche de locaux, un propriétaire ou un investisseur. Notre mission est de faciliter le développement de votre entreprise en vous proposant des solutions immobilières fonctionnelles, évolutives et durables.

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