LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS - A LOUER
44 - LES SORINIERES
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location au sud de NANTES dans le secteur des SORINIERES, dans un programme neuf, un bâtiment de 2 595 m² divisibles à partir de 410 m² avec bureaux.
La situation géographique est intéressante et stratégique par rapport à la proximité des transports, des commerces et des accès autoroutiers.
Les résistances aux sols (5 t / m²), les hauteurs sous poutres (8,50m) et les dimensions des portes sectionnelles et à quai sont étudiées pour accueillir tous types d'activités.
Le bâtiment s'inscrit dans une démarche de développement durable au travers des normes RE 2020 ( récupérateur d'eau de pluies, panneaux photovoltaïques, pré-équipement pour bornes de recharge des véhicules électriques,)
Le site est clos et sécurisé.
39 places de parkings sont mises à disposition.
Le programme sera livré en 2026 et proposera des prestations haut de gamme avec la possibilité pour le preneur de choisir les couleurs, la typologie des revêtements et des cloisons.
Bus : Ligne C4 - arrêt "Champ Fleuri" 1500 m
Desserte routière : Accès immédiat A83 et périphérique en 5 min.
Aéroport : , à 10 min. 10 km
Gare : , à 10 min. 10 km
Site(s) clôturé(s) : et accessible grâce à un portail électrique de 12 m de largeur
Label : Oui
Sécurité : Vidéo-surveillance en façade du bâtiment.
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m² ajustable selon besoins du client.
Charge au sol étage : 500 kg/m² - plancher collaborant béton
Hauteur sous poutre : 8,50 m
Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelles équipées de hublots 3,50 x 4,40 m
Porte(s) d'accès à quai : 3 x 3,50 m.
Zone de béquillage : en béton permettant le stationnement des semi-remorques
Cuve : entérrée de récupération des eaux de pluies des toitures pour alimentation sanitaires.
Mezzanine : avec hauteur entre 4,33 et 4,66 m
Autre élément activité : Menuiseries en aluminium, oscillo-battantes équipées de stores électriques extérieurs.
