Location Local d'activités 285 m²93100 Montreuil

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 600 €/an
3 490 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Montreuil 93100

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité hybride de type loft industriel d'une surface totale d'environ 360 m² à Montreuil, à proximité immédiate de l'A86. Ce bien clé en main développe environ 285 m² de surface intérieure complétés par un espace extérieur privatif d'environ 71 m². Il bénéficie de prestations récentes : absence de charges de copropriété, système d'assainissement neuf, arrivée d'eau froide et installation électrique neuve avec compteur Enedis individuel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21877980-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MEZBureaux95Immédiate30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
RDCActivités190Immédiate30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance
Total Cellule 1Activités285Immédiate146,95 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Trimestriel d'avance1
Total285 m²
Étage MEZ
Type Bureaux
Surfaces 95
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 190
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 1
Type Activités
Surfaces 285
Disponibilité Immédiate
Loyer 146,95 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 285 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking
Site clos
. Double accès
. Portail
. 9 skydomes en toiture Menuiseries aluminium
. Double vitrage façade avant et arrière
. Locaux bruts
. Fluides en attente
. Surface RDC : 190m²
. Mezzanine : 95m²
. Cour privative et parking : 71m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 190 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Montreuil 93100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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