Location Local d'activités 62 m² à 14 307 m²44100 Nantes

À partir de
666 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 371 969 € HT/an

Location Local d'activités Nantes 44100

IMMPROVE vous propose dans une zone industrielle très proche de Nantes centre ville, des bureaux, locaux industriels avec ponts roulants (10 t à 100T) avec zone de stockage, bâtiments de grande hauteur (jusqu'à 30m). Solution bail courte durée ou longue durée possible. Vente du site possible dans son intégralité 7Ha.
. Immeuble ancien
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 à 30 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Vestiaire
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 10808,5 m²
Surface terrain : 0
.33.5m² bureau+28m² de couloir et WC communs avec B5CA
Situation/Transports :
Train TER01 TER01Bis TER02
Bus C20 - 0 81 C1 - E1 - Chantenay
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2025
Référence : 13745220-0020L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités3000 m²25 € HT-HC/m²/an28/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1333 m²60 € HT-HC/m²/an28/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2977 m²60 € HT-HC/m²/an28/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités5360 m²80 € HT-HC/m²/an28/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux119 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2025
Rez-de-chausséeBureaux306 m²125 € HT-HC/m²/an28/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux62 m²130 € HT-HC/m²/an28/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux205 m²125 € HT-HC/m²/an30/06/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités447 m²60 € HT-HC/m²/an30/06/2025
1Bureaux498 m²125 € HT-HC/m²/an28/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Nantes 44100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Jacques Cartier
44800 Saint-Herblain
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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