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Location Local d'activités 1 064 m²76000 Rouen

6 333 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Rouen 76000

A louer - Rouen
À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT – ROUEN RIVE DROITE
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bâtiment d’activité indépendant situé sur la rive droite de Rouen, dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers (A150, A13, N338) et bien desservi par les transports en commun (lignes de bus et station de métro Technopôle).
Surface totale : 1 064 m²
Entrepôt en rez-de-chaussée : 684 m²
Bureaux en rez-de-chaussée : 180 m²
Bureaux à l'étage : 190 m²
Caractéristiques techniques :
Bâtiment indépendant
Deux portes d'accès de plain-pied
Entrepôt équipé de parois lavables et de rigoles d'évacuation d'eau : idéal pour activités de traiteur, laboratoire, analyse ou agroalimentaire
Sol technique adapté à des usages professionnels spécifiques
Bureaux confortables, lumineux et climatisés
Excellente isolation thermique : bâtiment économe en énergie selon les diagnostics
Environnement et accessibilité :
Accès rapide aux principaux axes routiers pour desserte régionale et nationale
Zone desservie par les transports en commun, facilitant l'accès pour les collaborateurs
Commerces, services, restauration et zones industrielles à proximité
Environnement professionnel attractif dans un secteur en plein développement
Loyer annuel : 76 000 HT HC
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez BNP Paribas Real Estate.
Une opportunité rare sur le secteur pour des activités exigeant un local propre, bien isolé, et facilement accessible.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2533943
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Bus : 650 m
Tramway : 2 km
Desserte routière : A 13 Paris - Caen 16 km
Desserte routière : A 150 Rouen - Le Havre 7 km
Desserte routière : A 28 Rouen - Abbeville/Amiens 7 km
Desserte routière : N 28 750 m
Gare : Rouen RD 4 km
Etat de l'immeuble : Seconde main
Parking(s) : Oui
IGH / Code du travail : Code du travail
Structure(s) : Métallique
Site(s) clôturé(s) : Oui
Environnement de proximité : activité
Hall d'accueil : Oui
Fenêtres : Oui
Salle informatique : Oui
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sanitaire(s) : Oui
Douche(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Béton
Hauteur sous poutre : mini 5,40 m / maxi 6,30 m
Porte(s) d'accès plain-pied : 2 3,30 m x 3,45 m (L x h)
Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs
Eclairage intérieur : Néon
Eclairage extérieur : Halogène
Eclairage naturel : Translucide
Puissance électrique : Tarif Bleu
Aire de stockage extérieure : Oui
Locaux sociaux : Oui

Emplacement

Rouen 76000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate ROUEN

Mr Guillaume Du Pouget

101 Boulevard de l'Europe Immeuble Europa
76100 Rouen
L'agence BNP Paribas Real Estate Rouen accompagne les entreprises et les investisseurs dans tous leurs projets immobiliers.
Experts du marché rouennais, notre équipe possède une excellente connaissance du marché et de nombreux projets à venir.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets transactionnels, qu'il s'agisse de vente, de location ou d'investissement, de bureaux, de locaux d'activités, d'entrepôts, de plateformes logistiques ou encore de terrains industriels.
Notre équipe vous accompagne tout au long de votre projet en vous apportant une expertise de l'ensemble des installations et une gestion de qualité des actifs.
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