Location Local d'activités 70 m² à 7 420 m²44860 Saint-Aignan-Grandlieu

PARC D'ACTIVITES A LOUER
44 - SAINT-AIGNAN GRANDLIEU
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location sur la commune de Saint Aignan Grandlieu, au sud de Nantes, ce parc d'activité et industriel composé de 3 bâtiments avec des surfaces divisibles de 256 m² à 3 000 m², y compris bureaux en mezzanine.
Les bâtiments A et B ont été livrés en Janvier 2025. Le bâtiment C (3 300 m² environ) sera développé dans un second temps et pourrait faire l'objet d'un clef en main locatif.
155 places de parking complètent ce site.
A quelques minutes seulement du périphérique de Nantes et de son aéroport, le nouveau parc d'activités vient s'adosser directement à la zone d'activités aéroportuaire de Nantes Atlantique ainsi qu'à sa zone de recherche technologique. Cette dernière regroupe à ce jour 70 entreprises qui génèrent 3 000 emplois industriels et de service.
Dès sa conception, le parc intègre les nouvelles exigences environnementales, tant pour une meilleure préservation d'un écosystème naturel que pour offrir à ses occupants un confort responsable et durable.
Objectif : certification BREEAM Very Good pour la réduction des coûts de fonctionnement du bâtiment pour les utilisateurs.
Idéalement placé, venez visiter ces locaux qui répondront à votre problématique de stockage, quelle que soit la surface recherchée !
Certification : Certification : panneaux photovoltaïques sur les toits et une attention particulière à la biodiversité.
Desserte routière : Périphérique Sud à 2 min. environ
Autre desserte : A83 à 9 min. environ
Parking(s) : 75 Places pour bâtiments A et B
Conciergerie : en partenariat avec des acteurs locaux pour répondre aux besoins des locataires.
Autre élément : centrale de traitement d'air double flux
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED.
Autre élément bureau : Goulotte électrique double.
Autre élément bureau : Hauteur libre dans les bureaux : 2,50 m sous faux-plafond
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² et mezzanine : 350 kg/m²
Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s) à 7 mètres
Porte(s) d'accès plain-pied : 18 3 x 3 m ou 3 m x 3,50 m
Porte(s) d'accès à quai : 3 sur lots A1 - A3 et B6
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs