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Location Bureaux 2 143 m²44860 Saint-Aignan-Grandlieu

14 289 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Saint-Aignan-Grandlieu 44860

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
44 - SAINT-AIGNAN GRANDLIEU
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location ou à la vente, à SAINT AIGNAN GRANDLIEU au sud de Nantes, ce bâtiment d'activités composé d'un espace stockage et de bureaux pour une surface totale d'environ 2 126 m² sur un foncier d'environ 7 490 m² permettant du stockage extérieur.
Le site est situé à proximité directe de l'aéroport dans la zone d'activité dynamique et facile d'accès.
La partie stockage et vestiaires couvre environ 1 039 m². Elle est accessible par 3 portes sectionnelles de plain-pied. Elle offre une belle hauteur sous poutres, est isolée et très lumineuse grâce à la voûte zénithale.
Les bureaux occupent sur deux niveaux environ 1103m². Les locaux sont en très bon état et utilisables de suite.
Le terrain s'étend sur environ 7 490 m² dont une surface voirie lourde de 1300m². L'espace permet un stockage extérieur conséquent et beaucoup de places de parking. Le site est clos et sécurisé.
La vente du site peut être envisagée.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/03/2026
Référence : OLACT2309947
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2309947/1Local d'activitéLocaux d'ActivitésRDC1003.40
OLACT2309947/1Local d'activitéLocaux sociauxRDC36.44
OLACT2309947/1Local d'activitéBureauxRDC510.77
OLACT2309947/1Local d'activitéBureauxR+1592.81

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Bus : bus n°98 à 13 mn à pied
Bus : bus n°38 à 11 mn à pied
Desserte routière : périphérique porte de Retz n°50 à 6 min en voiture
Aéroport : 4 mn en voiture
Gare : 23 min en voiture
Etat des locaux : Etat d'usage
Autre élément : Foncier de 7 490 m²
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Porte(s) d'accès plain-pied : 3
Eclairage naturel : Skydomes
Locaux sociaux : Oui

Emplacement

Saint-Aignan-Grandlieu 44860

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANTES

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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