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Location Local d'activités 258 m² à 7 679 m²Route de l'Aérodrome, 44860 Saint-Aignan-Grandlieu

À partir de
1 677 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Saint-Aignan-Grandlieu 44860

Parc d'activités ZEPHYR
- 44 SAINT AIGNAN DE GRANDLIEU
Le parc d’activité et d’industrie « ZEPHYR » propose 3 bâtiments avec des surfaces divisibles de 256 m² à 3 000 m², y compris bureaux en mezzanine.
Les bâtiments A et B ont été livrés en Janvier 2025. Le bâtiment C (3 300 m² environ) sera développé dans un second temps et pourrait faire l'objet d'un clef en main locatif.
155 places de parking complètent ce site.
A quelques minutes seulement du périphérique de Nantes et de son aéroport, le nouveau parc d’activités ZEPHYR vient s’adosser directement à la zone d’activités aéroportuaire de Nantes Atlantique ainsi qu’à sa zone de recherche technologique. Cette dernière regroupe à ce jour 70 entreprises qui génèrent 3 000 emplois industriels et de service.
Dès sa conception, « ZEPHYR » intègre les nouvelles exigences environnementales, tant pour une meilleure préservation d’un écosystème naturel que pour offrir à ses occupants un confort responsable et durable.
Objectif : certification BREEAM Very Good pour la réduction des coûts de fonctionnement du bâtiment pour les utilisateurs.
Idéalement placé, venez visiter ces locaux qui répondront à votre problématique de stockage, quelle que soit la surface recherchée !
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2207604
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Certification : Certification : panneaux photovoltaïques sur les toits et une attention particulière à la biodiversité.
Desserte routière : Périphérique Sud à 2 min. environ
Autre desserte : A83 à 9 min. environ
Parking(s) : 75 Places pour bâtiments A et B
Conciergerie : en partenariat avec des acteurs locaux pour répondre aux besoins des locataires.
Autre élément : centrale de traitement d'air double flux
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED.
Autre élément bureau : Goulotte électrique double.
Autre élément bureau : Hauteur libre dans les bureaux : 2,50 m sous faux-plafond
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² et mezzanine : 350 kg/m²
Hauteur sous poutre : 6,00 mètre(s) à 7 mètres
Porte(s) d'accès plain-pied : 3 x 3 m ou 3 m x 3,50 m
Porte(s) d'accès à quai : sur lots A1 - A3 et B6
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Emplacement

Route de l'AérodromeSaint-Aignan-Grandlieu 44860

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mr Edward Alderlieste

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.

Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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