Location Local d'activités 568 m²70-74 RUE AMBROISE CROIZAT, 93200 Saint Denis

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Local d'activités Saint Denis 93200

À la recherche d'e locaux d'activité d'exception à Saint-Denis ? Découvrez cette opportunité unique de location offrant 568 m² d'espace non divisibles, idéalement située pour accueillir vos activités commerciales. Bénéficiant d'une localisation stratégique au coeur de cette dynamique ville d'affaires, cet espace saura répondre à vos besoins en offrant un environnement propice au développement de votre activité. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un lieu moderne, fonctionnel et adapté à vos ambitions professionnelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et programmer une visite.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun : l'autoroute A1-A86, le RER Saint-Denis (Ligne D), le Transilien Saint-Denis (Ligne H), le Tram Pierre de Geyter (Ligne T8) et la Gare de Saint-Denis (Ligne T1), ainsi que le bus Square de Geyter (Ligne 170) sont à proximité.
Site clos
Contrôle d'accès sur portails
Clôtures à barreaux métalliques
Espaces verts selon les plans de paysagement,
bordures et trottoirs
Fibre optique : fourreaux disponibles en attente
Emplacements de stationnement suivant plans
HSP: 7,5 m / 3,70 m
Dallage industriel
Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
Désenfumage selon réglementation
Éclairages par tubes néon
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Chauffage par aérothermes à eau
chaude alimentés par une chaudière à gaz
Performance : +12°C intérieur par -7°C Extérieur
Surface RDC : 568 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1-A86
RER Saint-Denis (Ligne D)
Transilien Saint-Denis (Ligne H)
Tram Pierre de Geyter (Ligne T8), Gare de Saint-Denis (Ligne T1)
Bus Square de Geyter (Ligne 170)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Bail 6/9/12 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1343043-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCA9BActivités416
RdCA9BBureaux152
A9BParkings-
Total568 m²
4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Assurance PNO 2024 : 1,3 euros/m²/an HT/HC

Emplacement

70-74 RUE AMBROISE CROIZATSaint Denis 93200

Transports en commun

Pierre de Geyter

242 m (soit 3 min à pied)

tramLigne T8

Saint-Denis

385 m (soit 5 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T1Ligne T8
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS FRANCE - TRANSACTION

Guillaume PEYRARD

41 Rue Louise Michel
92300 Levallois-Perret
Colliers est un des leaders mondiaux du conseil en immobilier. Nous accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies de gestion de portefeuille et les entreprises dans la définition et le déploiement de leur stratégie immobilière globale.
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