Location Local d'activités 231 m² à 462 m²93200 Saint-Denis

À partir de
3 273 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 283 € HT/an

Location Local d'activités Saint Denis 93200

Dans un ensemble immobilier tertiaire récent (2010), idéalement situé en façade de l'autoroute A86 et à proximité immédiate des transports en commun (Métro lignes 13 et 14, RER B et D), IMMPROVE vous propose à la location trois cellules de 231 m² à usage mixte (activité / bureaux).
Cette surface bénéficie d'une porte sectionnelle ainsi que d'un accès pour livraison par camion de 20 m³. Elle conviendrait parfaitement pour une activité artisanale, un bureau d'études ou une société de BTP.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/10/2025
Référence : 13896910X-0026L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1E4Bureaux111
RDCE4Activités120
Total CelluleE4Activités231Immédiate
1E7Bureaux111
RDCE7Activités120
Total CelluleE7Activités231Immédiate
Total462 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Ensemble immobilier récent (2010)
. Site gardienné et sécurisé
. Ossature béton
. Contrôle d'accès extérieur
. Fibre optique
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle : 2,7*4 m selon la cellule
. Charge au sol : bâtiment E : 1T / m²
. lumière zénithale
. Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
. Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule.
. Bureaux neufs aménagés en espace ouvert
. Moquette
. Faux Plafond
. Chauffage électrique
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 240 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Saint-Denis 93200

Transports

Cimetière De Saint-Denis

200 m (soit 2 min à pied)

Basilique De Saint-Denis

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

18 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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