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Location Entrepôt 1 117 m²93200 Saint-Denis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 080 € HT/an
Taxe foncière : 15 080 €/an
13 963 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Saint Denis 93200

"Locaux d'activité de 1 117 m² non divisibles à louer à Saint Denis, proposés par G2B Real Estate. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux transports en commun et un environnement dynamique pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations."
A proximité immédiate du STADE DE FRANCE de l'A1 et de l'A86
Site clos, contrôle d'accès sur portails.
Clôtures en treillis soudé vert.
Espaces verts.
Emplacements de stationnement
. Eclairages par armatures LED
. Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
. L'activité est chauffée par l'intermédiaire d'aérothermes à gaz
Finitions des bureaux
. Faux plafond
. Luminaires LED,60x60encastrées dans les faux plafonds
. Prises de courant dans les plinthes périphériques.
. Courant faible : à câbler par le Preneur
. Chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext),
. Rafraîchissement en été +27°C/+32°C extérieur ± 2°C ,
. Traitement des locaux en chaud ou en froid sera réalisé par ventilo-convecteurs en
allège ou plafond,
Surface RDC : 986 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Situation/Transports :
Bus Quai de Saint-Ouen (Ligne 274)
RER Saint-Denis (Ligne D)
Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H)
Tram Saint-Denis - Gare (Ligne T8), Gare de Saint-Denis (Ligne T1)
SNCF St-Denis (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 6/12 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1342614-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 131
Disponibilité Immédiate
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 986
Disponibilité Immédiate
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 450 U/an HT HC
Étage Total Cellule 3-9
Type Activités
Surfaces 1 117
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 117 m²
Étage 10
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux131Immédiate
RdcActivités986Immédiate
Parkings-Immédiate450 U/an HT HC
Total Cellule 3-9Activités1 117Immédiate150 m²/an HT HC
Total1 117 m²
10

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Charges : 9% du loyer annuel HT HC
Taxe sur les parkings : 32,16 euros/U/an HT/HC
Assurance PNO : 1,2 euros/m²/an HT/H

Emplacement

Saint-Denis 93200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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Hasan Gulbol

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