Location Local d'activités 385 m² à 1 030 m²93210 Saint-Denis

À partir de
3 817 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 64 210 € HT/an
Taxe foncière : 8 107 €/an

Location Local d'activités Saint Denis 93210

PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR. Au sein d'une petite zone d'activité idéalement situé à 200 m du RER B « La Plaine Stade de France » IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité de 1 030 m² divisible à partir de 385 m² lumineux et en très bon état. Le petit lot bénéficie de 3 emplacements de parkings à l'avant et d'une cour privative d'environ 250 m² à l'arrière.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 21495140X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités266
RDCBureaux42
MEZBureaux77
Total Cellule CELLULE BActivités385Immédiate162,44 m²/an HT HC
RDCActivités645Immédiate93,02 m²/an HT HC
Total1 030 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 5.2 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Zone d'activité sécurisé et gardienné 24h/24
. Accès livraison poids moyen
. Porte sectionnelle automatique de plain-pied
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3T/m²
. HSP : 5,2M
. Bureaux en rdc et mezzanine
. Câblage informatique
. Cour privative 250 m²
Surface RDC : 645 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Saint-Denis 93210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

60 Rue Du Landy
93210 Saint-Denis
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Denis

Contacter l'agence

Immprove Saint-Denis

À l'envoi, vous acceptez nos CGU