Location Local d'activités 1 500 m²44980 Sainte-Luce-sur-Loire

LOCAL D'ACTIVITES À LOUER
44 - SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 500 m² sur un terrain bitumé avec aire de manoeuvres de 4 220 m² à l'EST de Nantes sur la commune de Sainte-Luce-sur-Loire.
Ce site bénéficie d'une proximité directe aux axes routiers et d'une excellente visibilité de la route de Paris.
Le bâtiment offre environ 970 m² d'entrepôt de plain-pied accessible par deux grandes portes sectionnelles. La hauteur sous poutre de 8 m permet un stockage important. Il est entièrement isolé et aux normes. Une mezzanine de 120 m² permet du stockage supplémentaire. 3 bureaux et des sanitaires dans cet espace permettent de gérer l'activité en direct.
Les bureaux couvrent environ 320 m². Ils sont en très bon état et profitent d'un cloisonnement vitré. Ils s'organisent autour d'un hall d'accueil.
L'extérieur permet une circulation aisée, du stockage éventuel et du parking avec une vingtaine de places.
Très belle opportunité à l'EST de Nantes.
Bus : n° 77
Desserte routière : Route de Paris à proximité immédiate
Autre desserte : A811 à 3 minutes
Parking(s) : 19 Places
Environnement de proximité : Visibilité sur un axe très passant
Bureau(x) cloisonné(s) : cloisons modulaires toute hauteur
Sol bureaux : Moquette + résine
Autre élément bureau : Climatisation réversible (2024)
Autre élément bureau : Fibre optique
Sécurité : Contrôle d'accès par alarme
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton quartz pour entrepôt
Hauteur libre : 8,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Mezzanine : de stockage
Autre élément activité : Chauffage par aérotherme gaz
Autre élément activité : Local d'activités sans poteau intermédiaire
Autre élément activité : Local d'activités lumineux