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Location Local d'activités 1 500 m²44980 Sainte-Luce-sur-Loire

10 000 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 25% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités Sainte-Luce-sur-Loire 44980

LOCAL D'ACTIVITES
44 - SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment indépendant d'environ 1 500 m² sur un terrain bitumé avec aire de manoeuvres de 4 220 m² à l'EST de Nantes sur la commune de Sainte Luce sur Loire.
Ce site bénéficie d'une proximité directe des axes routiers et d'une excellente visibilité de la route de Paris.
Le bâtiment offre environ 970m² d'entrepôt de plain-pied accessible par deux grandes portes sectionnelles. La hauteur sous poutres de 8m permet un stockage important. Il est entièrement isolé et aux normes. Une mezzanine de 120m² permet du stockage supplémentaire. 3 bureaux et des sanitaires dans cet espace permettent de gérer l'activité en direct.
La partie bureaux couvre environ 320m². Ils sont en très bon état et profitent d'un cloisonnement vitré. Ils s'organisent autour d'un hall d'accueil.
L'extérieur permet une circulation aisée, du stockage éventuelle et du parking avec une vingtaine de places.
Très belle opportunité à l'EST de Nantes.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLACT2638496
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
OLACT2638496/1LOCAL D'ACTIVITESBureauxRDC320.00
OLACT2638496/1LOCAL D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésRDC970.00
OLACT2638496/1LOCAL D'ACTIVITESLocaux d'ActivitésR+1210.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bus : n° 77
Desserte routière : Route de Paris à proximité immédiate
Autre desserte : A811 à 3 minutes
Parking(s) : 19 Places
Environnement de proximité : Visibilité sur un axe très passant
Bureau(x) cloisonné(s) : cloisons modulaires toute hauteur
Sol bureaux : Moquette + résine
Autre élément bureau : Climatisation réversible (2024)
Autre élément bureau : Fibre optique
Sécurité : Contrôle d'accès par alarme
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton quartz pour entrepôt
Hauteur libre : 8,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 2
Mezzanine : de stockage
Autre élément activité : Chauffage par aérotherme gaz
Autre élément activité : Local d'activités sans poteau intermédiaire
Autre élément activité : Local d'activités lumineux

Emplacement

Sainte-Luce-sur-Loire 44980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mr Edward Alderlieste

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.
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