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Location Local d'activités 128 m²17 Rue Alfred De Musset, 77176 Savigny-le-Temple

Dépôt de garantie : 3 900 € HT
Charges locatives : 260 € HT/an
1 300 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Savigny-le-Temple 77176

  • Site entièrement clos
  • Accès rapide A5 et N104
  • Proche RER D et Carré Sénart
Au cœur de la ville nouvelle de SENART, local d'activités de 128m² indépendant, dans un site entièrement clos.
Activités : 81m² au rez-de-chaussée (résistance 2t / m²), avec une fenêtre. Accès par une porte extérieure isolée (accès piéton) et une porte sectionnelle isolée (2,75m x 2,75m). Hauteur sous plafond jusqu'à 6,5m.
Bureaux : 24m² de bureau à l'étage avec 2 fenêtres donnant en façade + 23m² de mezzanine à usage de bureau ou de salle de réunion. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, compteur électrique triphasé, douche, éclairages LED, sanitaire.
Services et prestations : réseau fibre optique Orange, portail électrique contrôlé par gestion d'accès, 3 places de parking.
Charges locatives forfaitaires incluant taxe foncière, taxe bureau, frais de gestion bailleur, eau : 260€ ht / mois.
RER : RER D à moins de 1km.
Accès routier : A 400m de l'A5, proche de la Francilienne N104.
A proximité immédiate du Carré Sénart, de ses nombreux commerces et services.
DIRECT PROPRIÉTAIRE : SANS COMMISSION D'AGENCE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC128 m²122 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Local d’activités indépendant comprenant une zone d’activité en rez-de-chaussée ainsi que des espaces de bureaux à l’étage et en mezzanine. La partie activité offre une résistance au sol de 2t/m², une hauteur sous plafond pouvant atteindre 6,5m et bénéficie d’une fenêtre. Elle est accessible par une porte extérieure isolée pour les piétons ainsi que par une porte sectionnelle isolée de 2,75m x 2,75m. À l’étage, le bureau dispose de deux fenêtres donnant sur la façade. La mezzanine peut être utilisée comme bureau ou salle de réunion. Le local bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, du double vitrage, d’un compteur électrique triphasé, d’une douche, de sanitaires et d’un éclairage LED. La fibre optique Orange est disponible sur le site.

  • Comprend 47 m² d’espace de bureau dédié
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 2,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3900 €
  • Espace en état moyen
  • 3 places de parking
  • Hauteur sous plafond jusqu’à 6,5m
  • Porte sectionnelle isolée
D

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 180 à 249 kWhEP/m².an

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 50 à 69 kg eqCO2/m².an

Espace / Lot RDC
Surface 128 m²
Loyer 122 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1992
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

17 Rue Alfred De MussetSavigny-le-Temple 77176

Transports

Savigny-Le-Temple - Nandy

1 km (soit 15 min à pied)

Lieusaint - Moissy

5 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

FACTORIS - SOLINENS

17 Rue Alfred De Musset
77176 Savigny-le-Temple
Factoris offre un environnement de travail privilégié aux TPE et PME/PMI souhaitant s'installer au cœur d'un territoire dynamique. Ces espaces de travail ont été conçus pour être fonctionnels et propices au développement de l'activité du client, et pour soutenir sa créativité. Les locaux ont une superficie de ? ? entre 60 m² et 300 m². Ils sont répartis sur 5 sites, avec un total de 9 000 m² de bâtiments répartis en lots, tous indépendants, d'ici 2025.
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