Location Local d'activités 310 m²06220 Sophia Antipolis

4 005 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an

Location Local d'activités Sophia Antipolis 06220

VALLAURIS (06220) Zone d'activités de St Bernard, CBRE vous propose à la location des locaux d'activités d'environ 310 m². Ils comprennent une partie stockage ainsi que des bureaux aménagés. Ils sont accessibles de plain-pied avec deux portes doubles, et bénéficient de 6 places de stationnement privatives.
La zone est intégrée à la technopole de Sophia-Antipolis, pôle majeur d'activités, offrant synergies et visibilité.
Que vous soyez une PME, une start-up ou une entreprise en croissance, cet environnement vous offre visibilité, accessibilité et performance dans un cadre professionnel structuré.
Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS
Gare TGV/TER Antibes à 15 mn
Disponibilité : immédiate
Référence : 176107-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités310Immédiate
Total310 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Locaux mixtes d'une surface d'environ 310 m² répartie comme suit :
. Locaux d'activités : 150 m²
. Accès poids-lourds
. 2 doubles portes de plain-pied
. Façade béton
. Hauteur : 4.50 m
. Bureaux d'environ 160 m² aménagés cloisonnés
. Sol PVC
. Sanitaires privatifs
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Faux-plafonds
. Précâblage informatique et téléphonique
. Plinthes périphériques
. Coin lunch
Immeuble indépendant
Surface RDC : 310 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m

Emplacement

Sophia Antipolis 06220
Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain ENVIBUS

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hervé LENOIR

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activité, de terrains, de commerces ou d'investissements, CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 9 000 biens à la location ou à la vente à travers toute la France.
Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espace, d’investissement, de gestion immobilière, ou encore d’expertise, nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de notre réseau, à Paris, en région avec 39 implantations en France et partout dans le monde avec une présence dans plus de 60 pays.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13
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