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Location Local d'activités 2 482 m² à 5 761 m²93290 Tremblay-en-France

À partir de
31 028 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
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Location Local d'activités Tremblay-en-France 93290

TREMBLAY EN FRANCE (93)
A LOUER / BATIMENT INDEPENDANT NEUF D'ACTIVITES/ENTREPOSAGE & BUREAUX
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment indépendant neuf à usage d'activités/entreposage avec bureaux d'accompagnement avec des prestations de qualité.
De plus, ce bien est idéalement situé à proximité du RER B et de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.
Nous vous proposons, à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activités/entreposage et bureaux d'une surface globale d'env. 5.761 m² divisible à partir de 2.482 m².
Prestations techniques : 6 portes d'accès sectionnelles électriques plain-pied (3 par cellule), 6 portes d'accès à quai électriques avec niveleurs (3 par cellule), hauteur libre d'env. 8,5 mètres, charges au sol RDC d'env. 5T/m², puissance électriques Tarif Vert, portail électrique sur le site.
Parkings : 86 emplacements dont 82 places VL (dont 2 PMR) et 4 places VUL prévues électrifiables.
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1, A3 et N104, RER B station Parce des Expositions, Gare Roissy CDG. Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/04/2026
Référence : OLACT2201428
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
CELLULE 1CELLULE 1Locaux d'ActivitésRDC2954.10
CELLULE 1CELLULE 1BureauxR+1324.80
CELLULE 2CELLULE 2Locaux d'ActivitésRDC2166.10
CELLULE 2CELLULE 2BureauxRDC316.10

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Quais de chargement : 6
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
RER : B "Parc des Expositions"
Desserte routière : A1, A3 et N104
Aéroport : Paris Charles de Gaulle A 5 minutes
Gare : Roissy CDG à 5 minutes
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 86 Places dont 80 places VL dont 2 PMR / 4 places VUL prévues électrifiables
Type chauffage : 1 pompe à chaleur air/eau type monobloc par cellule
Site(s) clôturé(s) : Portail électrique
Autre élément : 2 bornes de recharge double / Local vélo
Autre élément : BREEAM Excellent
Autre élément : Panneaux photovoltaïques
Murs : Bardage double peau
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 8,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 6 sectionnelles électriques (4mx4,5mht)
Porte(s) d'accès à quai : 6 électriques (2,8mx3mht) avec niveleurs
Eclairage intérieur : LED
Equipements : Séparation fluides : mise en place de sous-compteurs
Puissance électrique : Tarif vert
Réseau Incendie Armé : / DI (détection incendie)
Autre élément activité : 1 TGBT par cellule / GTB
Autre élément activité : Profondeur Cellule 1 : 53,10 m / Cellule 2 : 36,90 m)
Autre élément activité : Structure mixte (bois/béton)

Emplacement

Tremblay-en-France 93290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BNP PARIBAS REAL ESTATE IDF ACTIVITÉ OUESTNORDEST

264 45 Avenue Victor Hugo
93300 Aubervilliers
En tant que leader européen des services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l'ensemble du cycle de vie d'un bien immobilier : promotion, transaction, conseil, évaluation, gestion immobilière et gestion des investissements. Avec 4 500 employés, BNP Paribas Real Estate apporte un soutien local aux propriétaires, aux locataires, aux investisseurs et aux autorités locales dans 24 pays (via ses bureaux et son réseau d'alliances) en Europe, au Moyen-Orient et en Asie.
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