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Location Local d'activités 5 761 m²93290 Tremblay-en-France

72 014 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. Majorés de la TVA

Location Local d'activités Tremblay-en-France 93290

TREMBLAY EN FRANCE (93)
A LOUER / BATIMENT INDEPENDANT NEUF D'ACTIVITES/ENTREPOSAGE & BUREAUX
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment indépendant neuf à usage d'activités/entreposage avec bureaux d'accompagnement avec des prestations de qualité.
De plus, ce bien est idéalement situé à proximité du RER B et de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.
Nous vous proposons, à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activités/entreposage et bureaux d'une surface globale d'env. 5.761 m².
Prestations techniques : 6 portes d'accès sectionnelles électriques plain-pied , 6 portes d'accès à quai électriques avec niveleurs, hauteur libre d'env. 8,5 mètres, charges au sol RDC d'env. 5T/m², puissance électriques Tarif Vert, portail électrique sur le site.
Parking : 86 emplacements dont 82 places VL (dont 2 PMR) et 4 places VUL prévues électrifiables.
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1, A3 et N104, RER B station Parce des Expositions, Gare Roissy CDG. Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.
Disponibilité : 01/03/2026
Référence : OLACT2201428
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m
  • Quais de chargement : 6
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
RER : B "Parc des Expositions"
Desserte routière : A1, A3 et N104
Aéroport : Paris Charles de Gaulle A 5 minutes
Gare : Roissy CDG à 5 minutes
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 86 Places dont 80 places VL dont 2 PMR / 4 places VUL prévues électrifiables
Type chauffage : 1 pompe à chaleur air/eau type monobloc par cellule
Site(s) clôturé(s) : Portail électrique
Autre élément : 2 bornes de recharge double / Local vélo
Autre élément : BREEAM Excellent
Autre élément : Panneaux photovoltaïques
Murs : Bardage double peau
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 8,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 6 sectionnelles électriques (4mx4,5mht)
Porte(s) d'accès à quai : 6 électriques (2,8mx3mht) avec niveleurs
Eclairage intérieur : LED
Equipements : Séparation fluides : mise en place de sous-compteurs
Puissance électrique : Tarif vert
Réseau Incendie Armé : / DI (détection incendie)
Autre élément activité : 1 TGBT par cellule / GTB
Autre élément activité : Profondeur Cellule 1 : 53,10 m / Cellule 2 : 36,90 m)
Autre élément activité : Structure mixte (bois/béton)

Emplacement

Tremblay-en-France 93290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Mr Dorian Paris

45 Avenue Victor Hugo - Bâtiment 264
93300 AUBERVILLIERS
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