1 / 3

Location Local d'activités 540 m²77360 Vaires-sur-Marne

5 175 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Vaires-sur-Marne 77360

Excellente localisation au cœur de la ZAC du Gué de Launay
Bien desservi par les transports en commun

Ce bâtiment situé à Vaires-sur-Marne, est un bâtiment neuf idéalement situé au cœur de la ZAC du Gué de Launay.
Le bâtiment offre une hauteur sous plafond maximale de 10 mètres, permettant une exploitation optimale de l'espace pour diverses activités. Il est équipé d'un accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques. De plus, il bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A104, assurant une connectivité rapide aux principaux axes routiers de la région.
La ZAC du Gué de Launay est également bien desservie par les transports en commun, avec la gare de Vaires-Torcy (ligne P) située à environ 10 minutes à pied, offrant une liaison directe à la gare de l'Est en 20 minutes.
Ce bâtiment représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et bien desservi.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/03/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	540 m²	115 € HT-HC/m²/an	19/03/2024

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 8.99 m

Emplacement

Vaires-sur-Marne 77360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Avenue Du Gué Langlois

77600 Bussy-Saint-Martin

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Vaires-sur-Marne

Contacter l'agence

Cédric Boudin

À l'envoi, vous acceptez nos CGU