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Location Local d'activités 240 m² à 2 040 m²44120 VERTOU

À partir de
1 412 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Local d'activités VERTOU 44120

LOCAUX D'ACTIVITES
44 - VERTOU
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, à VERTOU, dans un zone d'activités très dynamique, un bâtiment d'environ 2 040 m² composé de deux nefs avec ponts roulants et d'un espace bureaux et locaux sociaux.
L'accès est aisé grâce à deux entrées pour une circulation optimisée. Vous rejoindrez rapidement le périphérique.
Les locaux sont sains et structurellement en bon état. La toiture vient d'être renouvelée en bac acier ainsi que l'éclairage avec la pose de lumières leds.
L'entrepôt se compose de deux nefs de 750 m² et 1 050 m². L'un est équipé de deux ponts roulants de 3,2 tonnes et l'autre d'un seul pont roulant avec la même charge. La hauteur sous poutres atteint environ 9 m.
Les bureaux offrent environ 240 m² distribuant deux bureaux fermés, un espace commun, des vestiaires, et une salle de pause.
L'ensemble est implanté sur un site clos.
Disponibilité : 01/06/2026
Référence : OLACT2638744
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
Cellule 2Cellule 2Locaux d'ActivitésRDC1800.00
Cellule 2Cellule 2BureauxRDC240.00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Vestiaire
Charpente : Métallique
Murs : Bardage simple peau
Hauteur sous poutre : 8,00 mètre(s)
Pont(s) roulant : 1 dans chaque cellule
Autre élément activité : 1 portique extérieur 6,3 T

Emplacement

VERTOU 44120
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NANTES

Mr Edward Alderlieste

14 Mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Présente sur la métropole nantaise depuis plus de 35 ans, notre agence dispose d'une équipe experte et dynamique au service des investisseurs et entrepreneurs attirés par la métropole nantaise.
L'équipe est composée de séniors qui font preuve d'une excellente connaissance du marché, de son potentiel et des projets à venir.
Nos spécialistes, présents dans les principaux réseaux d'entreprises de la commune, vous accompagnent dans la location, la vente et l'investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, plateformes logistiques et terrains.
Notre agence est honorée de vous accompagner à toutes les étapes de votre projet immobilier, c'est pourquoi nous vous proposons également des services d'expertise et de gestion immobilière.
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