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Location Local d'activités 1 365 m²35 Avenue De Rome, 13127 Vitrolles

Honoraires preneur : 22 500 € HT
Dépôt de garantie : 37 500 € HT
Charges locatives : 1 763 € HT/an
Taxe foncière : 1 475 €/an
12 500 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Vitrolles 13127

  • Bâtiment rénové
  • Bureaux cablés et climatisés
  • Terrain
  • Parkings
  • Pont roulant 5 T
Situé dans la zone des Estroublans, AREA ENTREPOT vous présente ce local d’activités rénové avec terrain privatif.
Il comprend un vaste espace atelier / stockage sans poteau et grande hauteur équipé d’un pont roulant de 5 tonnes.
Des bureaux spacieux et climatisés répartis sur deux niveaux en excellent état, ainsi que de places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.
Prestations :
- Structure bardage isolé
- Toiture bac acier isolée
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Hauteur maximum : 7 m
- Porte sectionnelle motorisée de plain-pied
- Pont roulant 5 T
- Courant triphasé tarif jaune
- Bureaux câblés et climatisés
- Locaux sociaux
- Accès gros porteurs
- Aire de retournement
- Terrain privatif 1000 m²
- Site sécurisé par portail
AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 1365 m²
Loyer 110 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/10/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1365 m²110 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/10/2026

Entrepôt dans zone industrielle sur site sécurisé par portail

  • Frais d’agence : 22500 €
  • Taxe foncière : 1,08 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 1,29 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 37500 €
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2014
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

35 Avenue De RomeVitrolles 13127

Transports

Guardia De Tremp

3 km (soit 6 min en voiture)

Vitrolles Aéroport Marseille P

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

5 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AREA ENTREPOT

80 Impasse Richebois
13016 Marseille
AREA ENTREPOT est une agence en immobilier d’entreprise spécialisée dans la location et la vente de locaux d’activités et d’entrepôts sur l’ensemble des Bouches-du-Rhône. Grace à une solide expertise et une position affirmée sur son marché AREA ENTREPOT est le partenaire idéal pour vous accompagner dans vos projets immobiliers, que vous soyez une entreprise à la recherche de locaux, un propriétaire ou un investisseur. Notre mission est de faciliter le développement de votre entreprise en vous proposant des solutions immobilières fonctionnelles, évolutives et durables.
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Jérémy Sigrist

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