Location Local d'activités 431 m²13127 Vitrolles

4 500 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 500 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Vitrolles 13127

Colliers vous propose un local d'activité à louer de 431 m² . Le site se situe à Vitrolles, dans la zone industrielle des Estroublans, à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la départementale D20. Il dispose de 3 accès livraisons de plain-pied, et d'une hauteur utile de 5 mètres.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1391361-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+1Bureaux289
RdCActivités142
Total CelluleActivités4311er septembre 2025
Total431 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
Terrain privé de 900 m²
Accès livraisons de plain-pied
Hauteur utile de 5,70 mètres
Bureaux de 258 m² environ
Puissance électrique : 36kva
Triphasé
Toiture isolée
Bâtiment année 1965
Bureaux refait à neuf : revêtement de sol, cloisons , fenêtres et sanitaires changés. Nouvelles alimentation électrique avec alimentation informatique et baie de brassage.
Possibilité de rajouter 134 m² de bureaux en étage avec un supplément de loyer de 15 000 euros/annuel.
Surface RDC : 142 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Vitrolles 13127
Bus Nombreuses lignes à proximité immédiate
Aéroport Marseille-Provence à 5 minutes
SNCF Gare TGV Aix en Provence à 10 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint-Charles à 20 minutes
Autoroute A7 à proximité immédiate

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

COLLIERS PACA

LES DOCKS Atrium 10.8 - 10 place de la Joliettte
13002 Marseille
Colliers International est une société internationale de conseil immobilier d’entreprise.
Filiale de la Holding financière Colliers International Group cotée au Nasdaq, elle s’impose comme un des 3 leaders des services immobiliers dans le monde avec plus de 17 000 collaborateurs répartis dans 64 pays.
En France, Colliers compte plus de 270 collaborateurs dans 9 villes. Colliers International France a pour vocation d’accompagner ses clients dans leur stratégie immobilière et les différentes étapes du projet.

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